單項選擇題對于有收益或有潛在收益的房地產(chǎn)，如商店、寫字樓、旅館、影劇院等，它們的收益和風險都能夠較準確的量化，適宜采用的房地產(chǎn)估價方法為（）。
A.成本法
B.收益法
C.市場法
D.假設(shè)開發(fā)法
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你可能感興趣的試題
1.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)估價方法的選用，下列說法錯誤的是（）。
A.對同一估價對象宜選用兩種以上的估價方法進行估價
B.有條件選用成本法進行估價的，應以成本法為主要估價方法
C.收益性房地產(chǎn)的估價，應選用收益法作為其中的一種估價方法
D.若估價對象適宜采用多種估價方法進行，應同時采用多種估價方法進行估價，不得隨意取舍
2.單項選擇題對于具有投資開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產(chǎn)的估價，如待開發(fā)的土地、在建工程、可裝修改造或可改變用途的舊房等，適宜采用的房地產(chǎn)估價方法是（）。
A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.假設(shè)開發(fā)法
3.單項選擇題采用成本法對房地產(chǎn)估價的理論依據(jù)是（）。
A.生產(chǎn)費用價值論
B.房地產(chǎn)價格形成的替代原理
C.預期原理
D.倒算原理
4.單項選擇題下列房地產(chǎn)類型中，難以采用市場法估價的是（）。
A.房地產(chǎn)開發(fā)用地
B.寫字樓
C.商場
D.學校
5.單項選擇題采用市場法進行房地產(chǎn)估價的難點在于（）。
A.不同時期房地產(chǎn)的價格構(gòu)成極其復雜
B.不同地區(qū)房地產(chǎn)的價格構(gòu)成極其復雜
C.保證可比實例成交價格的客觀合理性
D.保證可比實例成交價格的穩(wěn)定性
最新試題
借款人、擔保人等簽字后，通過審查后（）在合同上簽字或加蓋按個人簽字筆跡制作的個人名章。
題型：單項選擇題
辦理個人住房貸款時，借款人需向銀行提供購房首付款證明文件，以下不屬于首付款證明材料的是（）。
題型：單項選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應按照核定的（），承擔相應的房地產(chǎn)項目。
題型：單項選擇題
以下關(guān)于個人住房貸款的特征的說法不正確的是（）。
題型：單項選擇題
下列敘述有誤的一項是（）。
題型：單項選擇題
個人住房貸款的貸后與檔案管理的管理期間是指（）。
題型：單項選擇題
貸款劃付時，委托其他自然人代辦的，代理人不需要持（）到柜臺辦理。
題型：單項選擇題
下列關(guān)于個人住房貸款的利率和還款方式表述錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
影響個人住房貸款風險的因素不包括（）。
題型：單項選擇題
以下不屬于貸前檢查的項目審查的是（）。
題型：單項選擇題