單項(xiàng)選擇題對(duì)于貸款期限在1年以上的個(gè)人住房貸款，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，實(shí)踐中銀行多是于（）起，按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

A.當(dāng)日
B.下一工作日
C.次月1日
D.次年1月1日


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1.單項(xiàng)選擇題下列對(duì)于個(gè)人住房貸款的合同有效性風(fēng)險(xiǎn)，表述正確的是（）。

A.依據(jù)《合同法》規(guī)定，格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用格式條款
B.依據(jù)《合同法》規(guī)定，對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)做出有利于提供格式條款一方的解釋
C.依據(jù)《合同法》規(guī)定，商業(yè)銀行作為格式條款的提供方，應(yīng)當(dāng)采取合理的方式提請(qǐng)借款人注意免除或限制其責(zé)任的條款
D.依據(jù)《合同法》規(guī)定，提請(qǐng)借款人注意必須在借款合同簽訂前作出，但若貸款銀行沒有履行這一法定義務(wù)，這些條款對(duì)當(dāng)事人具有約束力

2.單項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，擔(dān)保公司的“擔(dān)保放大倍數(shù)”是指（）。

A.擔(dān)保公司向銀行的貸款與自身實(shí)收資本的倍數(shù)
B.擔(dān)保公司提供給借款者的貸款與自身實(shí)收資本的倍數(shù)
C.擔(dān)保公司對(duì)外提供擔(dān)保的余額與自身實(shí)收資本的倍數(shù)
D.擔(dān)保公司的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)與自身實(shí)收資本的倍數(shù)

3.單項(xiàng)選擇題下列不屬于個(gè)人住房貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的是（）。

A.貸款行所在地區(qū)抵押登記制度不健全
B.降低借款人首付比例
C.放松對(duì)借款人的審批條件
D.貸款前、中、后臺(tái)沒有進(jìn)行嚴(yán)格的責(zé)任區(qū)分

4.單項(xiàng)選擇題下列屬于個(gè)人住房貸款中常見的政策性風(fēng)險(xiǎn)的是（）。

A.對(duì)抵押品執(zhí)行的政策性限制
B.對(duì)境外人士購(gòu)房的限制
C.對(duì)樓盤建設(shè)規(guī)劃的限制
D.對(duì)售房人資格的政策性限制

5.單項(xiàng)選擇題按照資金來(lái)源劃分，個(gè)人住房貸款不包括（）。

A.公積金個(gè)人住房貸款
B.個(gè)人住房組合貸款
C.自營(yíng)性個(gè)人住房貸款
D.新建房個(gè)人住房貸款