單項(xiàng)選擇題下列不屬于個(gè)人住房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的是（）。

A.擔(dān)保公司的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)
B.房產(chǎn)交易中心的操作風(fēng)險(xiǎn)
C.房地產(chǎn)開發(fā)商的欺詐風(fēng)險(xiǎn)
D.中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)


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1.單項(xiàng)選擇題下列不能作為個(gè)人住房貸款借款人收入證明的是（）。

A.借款人單位人事部門出具的收入證明
B.借款人個(gè)人納稅證明
C.借款人房屋出租的租金證明
D.借款人出具的收入證明

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于個(gè)人住房貸款的貸款人受托支付方式的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.銀行應(yīng)在貸款資金支付后做好有關(guān)細(xì)節(jié)的認(rèn)定記錄
B.銀行應(yīng)明確受托支付的條件
C.銀行應(yīng)在貸款資金發(fā)放后，審核借款人相關(guān)交易資料和憑證是否符合約定條件
D.銀行應(yīng)規(guī)范受托支付的審核要件

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于個(gè)人住房貸款的貸款發(fā)放條件的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.確認(rèn)貸款的擔(dān)保手續(xù)是否已落實(shí)
B.確認(rèn)采取委托扣劃還款方式的借款人是否開立還本付息賬戶
C.確認(rèn)借款人首付款是否已部分支付到位
D.需要辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)的，確認(rèn)相關(guān)手續(xù)是否已辦妥

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于個(gè)人住房貸款貸前調(diào)查的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.對(duì)項(xiàng)目的調(diào)查主要調(diào)查項(xiàng)目資料的完整性、真實(shí)性、有效性、合法性、項(xiàng)目工程進(jìn)度、項(xiàng)目資金到位情況等
B.貸前調(diào)查是對(duì)開發(fā)商、住房樓盤項(xiàng)目和借款人提供資料的調(diào)查和評(píng)估
C.為有效競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，節(jié)省營銷時(shí)間，在對(duì)開發(fā)商的有效證書審查后，就可辦理單筆貸款業(yè)務(wù)
D.對(duì)開發(fā)商的調(diào)查主要查資質(zhì)、資信、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、會(huì)計(jì)報(bào)表、債權(quán)債務(wù)等

5.單項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款的期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整（）計(jì)息。

A.按季調(diào)整
B.不分段
C.按年調(diào)整
D.按月調(diào)整