單項(xiàng)選擇題關(guān)于個(gè)人住房貸款的貸款期限和還款方式，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.貸款期限在1年以上的，可采用等額本息還款法和等額本金還款法
B.貸款期限在1年以?xún)?nèi)（含1年）的，借款人可采取一次還本付息法
C.個(gè)人一手房貸款和二手房貸款的期限由銀行根據(jù)實(shí)際情況合理確定，最長(zhǎng)期限都為30年
D.借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，一筆借款合同可以選擇多種還款方法


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1.單項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)合作中開(kāi)發(fā)商一般需要與商業(yè)銀行簽訂（）。

A.《商品房預(yù)售合作協(xié)議書(shū)》
B.《商品房售后合作協(xié)議書(shū)》
C.《商品房銷(xiāo)售貸款合作協(xié)議書(shū)》
D.《公積金房銷(xiāo)售合作協(xié)議書(shū)》

2.單項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，下列不屬于“假個(gè)貸”防控措施的是（）。

A.加強(qiáng)一線人員建設(shè)，嚴(yán)把貸款準(zhǔn)入關(guān)
B.進(jìn)一步完善風(fēng)險(xiǎn)保證金制度
C.準(zhǔn)確把握借款人的還款能力
D.積極利用法律手段，追究當(dāng)事人刑事責(zé)任

3.單項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房貸款中，合作機(jī)構(gòu)的主要風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)形式不包括（）。

A.擔(dān)保公司擔(dān)保放大倍數(shù)過(guò)大
B.評(píng)估機(jī)構(gòu)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值失實(shí)
C.開(kāi)發(fā)商的“假個(gè)貸”
D.住房公積金管理中心貸款期限調(diào)整

4.單項(xiàng)選擇題銀行在審核個(gè)人住房貸款申請(qǐng)時(shí)，必須對(duì)借款人的收人證明嚴(yán)格把關(guān)，驗(yàn)證收入的真實(shí)性，下列不屬于驗(yàn)證范圍的是（）。

A.融資收入的真實(shí)性
B.經(jīng)營(yíng)收入的真實(shí)性
C.租金收入的真實(shí)性
D.工資收入的真實(shí)性

5.單項(xiàng)選擇題銀行要正確把握個(gè)人住房貸款借款人的第一還款來(lái)源，從而有效控制個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的（）。

A.操作風(fēng)險(xiǎn)
B.合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)
C.法律風(fēng)險(xiǎn)
D.信用風(fēng)險(xiǎn)

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按照核定的（），承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列權(quán)利憑證中，（）不能作為個(gè)人住房貸款質(zhì)押擔(dān)保的質(zhì)物。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

我國(guó)最早開(kāi)辦、規(guī)模最大的個(gè)人貸款產(chǎn)品是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

個(gè)人一手房貸款和二手房貸款的期限由銀行根據(jù)實(shí)際情況合理確定，最長(zhǎng)期限為（）年。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以下不屬于貸前檢查的項(xiàng)目審查的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以下關(guān)于個(gè)人住房貸款的特征的說(shuō)法不正確的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于市場(chǎng)法的敘述有誤的一項(xiàng)是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于個(gè)人住房貸款的利率和還款方式表述錯(cuò)誤的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

借款人的正常收入已不能保證及時(shí)、全額償還貸款本息，需要通過(guò)出售、變賣(mài)資產(chǎn)、對(duì)外借款、保證人、保險(xiǎn)人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任或處理抵（質(zhì)）押物才能歸還全部貸款本息的貸款是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

貸款劃付時(shí)，委托其他自然人代辦的，代理人不需要持（）到柜臺(tái)辦理。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題