A.開發(fā)商的資信狀況
B.開發(fā)商要求合作的項(xiàng)目情況、項(xiàng)目工程進(jìn)度情況
C.開發(fā)商要求合作的市場(chǎng)銷售前景
D.通過(guò)商品房銷售貸款的合作可給銀行帶來(lái)的效益和風(fēng)險(xiǎn)分析
E.項(xiàng)目合作的可行性結(jié)論
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A.搜集并驗(yàn)證與估價(jià)對(duì)象未來(lái)預(yù)期收益相關(guān)的數(shù)據(jù)資料
B.預(yù)測(cè)估價(jià)對(duì)象的未來(lái)收益
C.求取同報(bào)率或資本化率、收益乘數(shù)
D.求取比準(zhǔn)價(jià)格
E.選用適宜的收益法公式計(jì)算出收益價(jià)格
A.在合法產(chǎn)權(quán)方面，應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬證書、權(quán)屬檔案的記載或其他合法證件為依據(jù)
B.在合法使用方面，應(yīng)以使用管制為依據(jù)
C.在合法處分方面；應(yīng)以法律法規(guī)或合同等允許的處分方式為依據(jù)
D.要堅(jiān)持中立的立場(chǎng)，評(píng)估出對(duì)各方當(dāng)事人都公平合理的價(jià)格
E.評(píng)估價(jià)必須符合國(guó)家的價(jià)格政策
A.合法原則
B.公平原則
C.謹(jǐn)慎原則
D.最高最佳使用原則
E.替代原則
A.壽命長(zhǎng)久
B.供給有限
C.流動(dòng)性差
D.價(jià)值量大
E.用途單一
A.坐落
B.面積
C.產(chǎn)權(quán)狀況
D.結(jié)構(gòu)
E.地勢(shì)
最新試題
關(guān)于個(gè)人住房貸款簽訂合同的說(shuō)法，不正確的是（）。
關(guān)于貸款風(fēng)險(xiǎn)分類的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。
關(guān)于收益法，下列敘述有誤的一項(xiàng)是（）。
企業(yè)決策稍有不慎，輕則影響項(xiàng)目的按時(shí)竣工和住房的銷售，重則形成“爛尾”工程，導(dǎo)致購(gòu)房人拒絕還款，產(chǎn)生銀行的借貸糾紛。因此，（）是銀行選擇合作伙伴的重要參考因素。
1998年7月3日，“建立和完善以（）為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系”被確定為住房體制改革的基本方向，個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)逐步進(jìn)入快速發(fā)展階段。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照核定的（），承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
辦理個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人需向銀行提供購(gòu)房首付款證明文件，以下不屬于首付款證明材料的是（）。
（）適用的對(duì)象是交易活躍的房地產(chǎn)，如房地產(chǎn)開發(fā)用地、商品住宅、寫字樓、商場(chǎng)、標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房等。
下列關(guān)于個(gè)人住房貸款期限調(diào)整的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。
借款人的正常收入已不能保證及時(shí)、全額償還貸款本息，需要通過(guò)出售、變賣資產(chǎn)、對(duì)外借款、保證人、保險(xiǎn)人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任或處理抵（質(zhì)）押物才能歸還全部貸款本息的貸款是（）。