多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價方法主要有()等。

A.市場法、成本法
B.收益法
C.假設(shè)開發(fā)法
D.長期趨勢法
E.基準(zhǔn)地價修正法


你可能感興趣的試題

1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)的估價原則包括()。

A.合法原則
B.最高最佳使用原則
C.估價時點(diǎn)原則
D.替代原則
E.公平原則

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)的特性主要包括()。

A.不可移動
B.獨(dú)一無二
C.壽命長久:土地具有不可毀滅的特性.但是政府可規(guī)定土地使用期限
D.供給有限
E.價值量大

3.多項(xiàng)選擇題以北京地區(qū)為例,目前二手房交易需繳納的稅費(fèi)包括()。

A.契稅
B.印花稅
C.土地出讓金
D.轉(zhuǎn)移登記費(fèi)
E.交易手續(xù)費(fèi)

4.多項(xiàng)選擇題銀行與開發(fā)商確立合作意向后,還需要加強(qiáng)對開發(fā)商和合作項(xiàng)目的管理,采取的措施主要有()。

A.借款人的入住情況及對住房的使用情況等
B.借款人發(fā)生違約行為后應(yīng)及時對抵押物進(jìn)行處理
C.及時了解開發(fā)商的工程進(jìn)度,防止“爛尾”工程
D.密切注意和掌握房地產(chǎn)市場的動態(tài)等
E.開發(fā)商的經(jīng)營及財(cái)務(wù)狀況是否正常,擔(dān)保責(zé)任的履行能力能否保證

5.多項(xiàng)選擇題個人住房貸款檔案包括的內(nèi)容有()。

A.委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書
B.房屋他項(xiàng)權(quán)利證明書
C.符合規(guī)定的購買住房意向書、合同書或其他有效文件
D.貸款銀行認(rèn)可部門出具的借款人經(jīng)濟(jì)收入和償債能力證明
E.借款人身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效證件)

最新試題

()適用的對象是交易活躍的房地產(chǎn),如房地產(chǎn)開發(fā)用地、商品住宅、寫字樓、商場、標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房等。

題型:單項(xiàng)選擇題

商業(yè)銀行個人住房貸款的利率實(shí)行()的原則。

題型:單項(xiàng)選擇題

個人住房貸款可采取多種還款方式進(jìn)行還款,例如,一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進(jìn)還款法、等額累進(jìn)還款法及組合還款法等多種方法。其中,以()最為常用。

題型:單項(xiàng)選擇題

借款人、擔(dān)保人等簽字后,通過審查后()在合同上簽字或加蓋按個人簽字筆跡制作的個人名章。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于個人住房貸款期限調(diào)整的說法錯誤的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

借款人的正常收入已不能保證及時、全額償還貸款本息,需要通過出售、變賣資產(chǎn)、對外借款、保證人、保險(xiǎn)人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任或處理抵(質(zhì))押物才能歸還全部貸款本息的貸款是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列敘述有誤的一項(xiàng)是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

我國最早開辦、規(guī)模最大的個人貸款產(chǎn)品是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

以下關(guān)于個人住房貸款的特征的說法不正確的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

合同文本復(fù)核人員應(yīng)就復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的問題及時與合同填寫人員溝通,并建立復(fù)核記錄,交由()簽字確認(rèn)。

題型:單項(xiàng)選擇題