判斷題房地產(chǎn)估價(jià)是指房地產(chǎn)專業(yè)估價(jià)人員，以房地產(chǎn)為對(duì)象，根據(jù)委托人不同的估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行測(cè)算和判定的活動(dòng)。

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3.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房產(chǎn)稅的納稅人的敘述中，正確的是（）。

A.房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納
B.產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的.由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納
C.產(chǎn)權(quán)出典的.由承典人繳納
D.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及典租糾紛未解決的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納
E.產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人

4.多項(xiàng)選擇題采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，質(zhì)物可以有（）。

A.個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存款存單
B.國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)債券
C.金融債券
D.符合貸款銀行規(guī)定的企業(yè)債券
E.單位定期存單

5.多項(xiàng)選擇題屬于個(gè)人住房貸款的特征的有（）。

A.貸款金額小、期限短
B.貸款金額大、期限長(zhǎng)
C.以抵押為前提建立的借貸關(guān)系
D.風(fēng)險(xiǎn)具有系統(tǒng)性特點(diǎn)
E.風(fēng)險(xiǎn)因素不同.風(fēng)險(xiǎn)具有非系統(tǒng)性特點(diǎn)

最新試題

下列有關(guān)個(gè)人住房貸款對(duì)象的說法中，正確的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

個(gè)人住房貸款的貸后與檔案管理的管理期間是指（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列權(quán)利憑證中，（）不能作為個(gè)人住房貸款質(zhì)押擔(dān)保的質(zhì)物。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

辦理個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人需向銀行提供購(gòu)房首付款證明文件，以下不屬于首付款證明材料的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于個(gè)人一手房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié)，下列說法正確的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于貸款風(fēng)險(xiǎn)分類的說法錯(cuò)誤的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

1998年7月3日，“建立和完善以（）為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系”被確定為住房體制改革的基本方向，個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)逐步進(jìn)入快速發(fā)展階段。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

個(gè)人住房貸款可采取多種還款方式進(jìn)行還款，例如，一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進(jìn)還款法、等額累進(jìn)還款法及組合還款法等多種方法。其中，以（）最為常用。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

合同文本復(fù)核人員應(yīng)就復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與合同填寫人員溝通，并建立復(fù)核記錄，交由（）簽字確認(rèn)。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

（）適用的對(duì)象是交易活躍的房地產(chǎn)，如房地產(chǎn)開發(fā)用地、商品住宅、寫字樓、商場(chǎng)、標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房等。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題