填空題

借款人劉某是國(guó)企男員工，今年47歲，離異。劉某2年前已全款購(gòu)買一套普通住房，現(xiàn)計(jì)劃在某現(xiàn)房項(xiàng)目再購(gòu)買一套面積為90平米的商品住房，每平米價(jià)格為1．2萬(wàn)元，每平米物業(yè)費(fèi)2元，并向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。該銀行首套房貸款最低執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率9折（5年以上貸款基準(zhǔn)利率為4．9％），二套房貸款最低執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1．1倍。

若申請(qǐng)上述最長(zhǎng)年限貸款，采用等額本息還款方式，則劉先生每月還款金額為（）元。（取整數(shù)）

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影響個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)的因素不包括（）。

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以下關(guān)于個(gè)人住房貸款的特征的說(shuō)法不正確的是（）。

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關(guān)于檔案的退回的說(shuō)法，不正確的是（）。

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辦理個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人需向銀行提供購(gòu)房首付款證明文件，以下不屬于首付款證明材料的是（）。

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借款人的正常收入已不能保證及時(shí)、全額償還貸款本息，需要通過(guò)出售、變賣資產(chǎn)、對(duì)外借款、保證人、保險(xiǎn)人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任或處理抵（質(zhì)）押物才能歸還全部貸款本息的貸款是（）。

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下列權(quán)利憑證中，（）不能作為個(gè)人住房貸款質(zhì)押擔(dān)保的質(zhì)物。

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關(guān)于收益法，下列敘述有誤的一項(xiàng)是（）。

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下列關(guān)于個(gè)人住房貸款利率調(diào)整方式的說(shuō)法，正確的是（）。

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下列關(guān)于個(gè)人住房貸款期限調(diào)整的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

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下列有關(guān)個(gè)人住房貸款對(duì)象的說(shuō)法中，正確的是（）。

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