多項選擇題在個人商用房貸款中，信貸管理部門負責的工作包括（）。

A.貸后監(jiān)測
B.貸后檢查
C.客戶關系維護
D.對貸款經(jīng)辦行貸后管理工作的組織和督導
E.違約貸款催收


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1.多項選擇題加強對估值機構、地產(chǎn)經(jīng)紀和律師事務所等合作機構的準入管理要求銀行在該類機構的選擇上，應把握（）的總體原則。

A.具有合法、合規(guī)的經(jīng)營資質(zhì)
B.具備較強的經(jīng)營能力和好的發(fā)展前景，在同業(yè)中處于領先地位
C.內(nèi)部管理機制科學完善
D.通過合作切實有利于商用房貸款業(yè)務的發(fā)展
E.盈利能力極強

2.多項選擇題在個人商用房貸款中，貸款審批人應根據(jù)審查情況簽署審批意見，下列說法正確的是（）。

A.對未獲批準的貸款申請，應寫明拒批理由
B.對未獲批準的貸款申請，提出明確的調(diào)整意見
C.對需補充材料后再審批的，應詳細說明需要補充的材料名稱與內(nèi)容
D.對未獲批準的貸款申請，貸款人應告知借款人，貸款簽批人不得同意發(fā)放
E.對同意或有條件同意貸款的，應提出明確的調(diào)整意見

3.多項選擇題個人商用房貸款的貸款審查應重點關注調(diào)查人的盡職情況和借款人的（）。

A.償還能力
B.誠信狀況
C.擔保情況
D.抵（質(zhì)）押比率
E.貸款風險因素

4.多項選擇題在個人商用房貸款的貸后管理和檢查環(huán)節(jié)，要檢查的內(nèi)容包括（）。

A.客戶信息變化情況
B.借款人在銀行及其他金融機構的信用狀況
C.抵押房產(chǎn)狀況及價值、權屬是否發(fā)生變化
D.違約貸款違約原因，是否存在違規(guī)操作行為
E.逾期貸款是否在訴訟時效之內(nèi)

5.多項選擇題貸款經(jīng)辦行對個人商用房貸款的貸后管理包括（）。

A.客戶關系維護
B.押品管理
C.違約貸款催收
D.貸后檢查
E.貸后監(jiān)測