單項(xiàng)選擇題買(mǎi)方市場(chǎng)的前提下，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)最重要的是（）。

A.房源
B.房源信息
C.客源信息
D.市場(chǎng)份額


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2.單項(xiàng)選擇題可為以后的再次訪(fǎng)問(wèn)提供參考，獲得更準(zhǔn)確有效的信息，提高成交的機(jī)率的方法是（）。

A.周期性訪(fǎng)問(wèn)
B.訪(fǎng)問(wèn)信息的累積
C.房源狀態(tài)的及時(shí)更新
D.房源信息的共享

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房源信息的描述，錯(cuò)誤的是（）。

A.房源信息通常是指與委托出售（或出租）房屋相關(guān)的信息
B.有助于房源交易的信息，即為房源信息
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)向交易雙方說(shuō)明房源的優(yōu)勢(shì)，并規(guī)避房源的劣勢(shì)
D.房源信息不等同于房源

4.單項(xiàng)選擇題存量房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂前，關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)做到的事項(xiàng)描述錯(cuò)誤的是（）。

A.提醒雙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽手續(xù)
B.提醒雙方簽約的注意事項(xiàng)
C.查看房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及買(mǎi)賣(mài)雙方的相關(guān)證件
D.為雙方講解合同條款

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員接待承租客戶(hù)時(shí)的基本流程，錯(cuò)誤的是（）。

A.詢(xún)問(wèn)其對(duì)擬承租房屋的要求
B.詢(xún)問(wèn)承租方的租賃用途、心理價(jià)位
C.告知承租方經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間
D.告知承租方房屋租賃稅費(fèi)政策

6.單項(xiàng)選擇題新建商品房銷(xiāo)售代理的最后環(huán)節(jié)是（）。

A.與客戶(hù)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)
B.協(xié)助簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同
C.結(jié)算傭金
D.房屋交驗(yàn)

8.單項(xiàng)選擇題新建商品房銷(xiāo)售的預(yù)熱期的推廣期間，（）的作用較為重要。

A.價(jià)格折扣
B.廣告
C.公關(guān)
D.策劃

9.單項(xiàng)選擇題在（）業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)始終屬于中立的第三方。

A.房地產(chǎn)代理
B.房地產(chǎn)居間
C.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)
D.房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)

10.多項(xiàng)選擇題以下不能辦理抵押權(quán)登記的情形有（）。

A.公立學(xué)校
B.廉租住房
C.房屋在查封期間
D.異議登記期間
E.共有權(quán)人同意抵押的房產(chǎn)