單項選擇題采用市場法評估房地產押品時，“道路通達度”屬于（）比較因素。
A.交易情況
B.市場狀況
C.區(qū)域狀況
D.實物狀況
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1.單項選擇題某項設備成新率為40%，成新率為50%的同類可參照設備市場價格為50萬元，該設備的評估價值是（）。
A.50萬元
B.40萬元
C.30萬元
D.20萬元
2.單項選擇題某設備成新率為40%，市場上可參照的全新設備價格為50萬元，該設備的評估價值是（）。
A.50萬元
B.40萬元
C.30萬元
D.20萬元
3.單項選擇題某資產經濟壽命20年，已使用10年，該項資產的成新率是（）。
A.50%
B.33%
C.20%
D.10%
4.單項選擇題某資產已使用8年，尚可再使用2年，該項資產的成新率是（）。
A.15%
B.20%
C.25%
D.50%
5.單項選擇題某押品評估基準日為2014年3月31日，同類資產2014年1-3月末的價格同2013年11月30日相比，分別上漲了2%、2.5%、4%，已知參照資產在2014年1月31日的市場價格為102萬元，該押品的評估測算價值為（）。
A.102萬元
B.102.5萬元
C.103萬元
D.104萬元
最新試題
關于信貸系統(tǒng)中押品貸后重估流程的發(fā)起人，以下說法正確的（）。
題型：多項選擇題
商業(yè)銀行《抵押合同》規(guī)定的抵押擔保的范圍包括（）。
題型：多項選擇題
下列可以作為抵押物的是（）。
題型：多項選擇題
若擔保合同中出現(xiàn)以下條款，可能有效的條款是（）。
題型：多項選擇題
（）屬于形象進度法評估要點。
題型：多項選擇題
信貸系統(tǒng)中押品管理相關的風險預警指標包括（）。
題型：多項選擇題
信貸系統(tǒng)中不可以刪除的押品為（）。
題型：多項選擇題
（）可以使用假設開發(fā)法進行評估。
題型：多項選擇題
（）的核心內容和原理也是假設開發(fā)法。
題型：多項選擇題
在收費權押品的價值評估中，凈收益的確定是按照預測的車流量及其相應收費標準確定預期收益，在此基礎上扣除（）。
題型：多項選擇題