單項(xiàng)選擇題某商鋪的收益年限為30年,年有效毛收入為6000元/平方米。假設(shè)凈收益率為70%,則該商鋪的年凈收益為()元/平方米。

A.4414
B.4200
C.5600
D.6000


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2.單項(xiàng)選擇題報(bào)酬資本化法中采用()將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值。

A.資本化率
B.收益乘數(shù)
C.收益率
D.報(bào)酬率

3.單項(xiàng)選擇題直接資本化法中采用()將資產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值。

A.資本化率
B.收益法
C.收益率
D.報(bào)酬率

4.單項(xiàng)選擇題()是資產(chǎn)價(jià)值與其未來第一年的收益的比值。

A.資本化率
B.收益乘數(shù)
C.收益率
D.報(bào)酬率

5.單項(xiàng)選擇題()是資產(chǎn)未來第一年的凈收益與其價(jià)值的百分比。

A.資本化率
B.收益乘數(shù)
C.收益率
D.報(bào)酬率

最新試題

用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須具備的條件包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列哪些選項(xiàng)屬于設(shè)立擔(dān)保物權(quán)的條件。()

題型:多項(xiàng)選擇題

在收費(fèi)權(quán)押品的價(jià)值評(píng)估中,凈收益的確定是按照預(yù)測(cè)的車流量及其相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定預(yù)期收益,在此基礎(chǔ)上扣除()。

題型:多項(xiàng)選擇題

若擔(dān)保物上存在多個(gè)擔(dān)保物權(quán),則發(fā)生擔(dān)保物權(quán)效力的競(jìng)合,包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

商業(yè)銀行《抵押合同》規(guī)定的抵押擔(dān)保的范圍包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

若擔(dān)保合同中出現(xiàn)以下條款,可能有效的條款是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

未辦理登記的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán),不得對(duì)抗的善意第三人包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

信貸系統(tǒng)中押品管理相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警指標(biāo)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于信貸系統(tǒng)中押品貸后重估流程的發(fā)起人,以下說法正確的()。

題型:多項(xiàng)選擇題

信貸系統(tǒng)中以下押品可以直接由客戶部門認(rèn)定押品價(jià)值的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題