單項(xiàng)選擇題確定待估房地產(chǎn)的實(shí)物范圍、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，是在明確評(píng)估對(duì)象的（）。

A.區(qū)位狀況
B.實(shí)物狀況
C.權(quán)益狀況
D.折舊狀況


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1.單項(xiàng)選擇題采用外部評(píng)估時(shí)，押品評(píng)估崗可與（）及外部評(píng)估公司人員共同前往查勘評(píng)估對(duì)象。

A.獨(dú)立審批人
B.客戶經(jīng)理
C.專職審議人
D.信貸審查人員

2.單項(xiàng)選擇題押品評(píng)估中由（）對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核。

A.獨(dú)立審批人
B.客戶經(jīng)理
C.押品評(píng)估崗
D.信貸審查人員

3.單項(xiàng)選擇題押品評(píng)估中一般由（）來撰寫內(nèi)部評(píng)估報(bào)告。

A.獨(dú)立審批人
B.客戶部門
C.信貸管理部門
D.外部評(píng)估機(jī)構(gòu)

4.單項(xiàng)選擇題對(duì)于房地產(chǎn)押品，無論是采用內(nèi)部評(píng)估還是采用外部評(píng)估的方式，評(píng)估人員都應(yīng)對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘并填寫（）。

A.《評(píng)估需求申請(qǐng)表》
B.《評(píng)估報(bào)告預(yù)估表》
C.《實(shí)地查勘記錄表》
D.《評(píng)估附件表》

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)押品進(jìn)行貸后重估時(shí)，在擬定作業(yè)方案前，應(yīng)（）。

A.事先了解評(píng)估對(duì)象與上次評(píng)估相比較的變化情況
B.征詢信貸人員意見
C.熟悉客戶的經(jīng)營活動(dòng)
D.了解客戶的資產(chǎn)狀況