多項選擇題同一房地產(chǎn)向兩個以上債權人抵押,下列說法不正確的是()。

A.按照抵押物登記的先后順序清償,順序相同的,按照債權比例清償
B.按照抵押合同生效的先后順序清償,順序相同的,按照債權比例清償
C.按照起訴時間先后清償
D.按債權比例清償


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1.多項選擇題甲以自有的一批布匹抵押給乙,未辦理登記。在抵押期間,甲未通知乙,便將該批布匹賣給了丙,并已交貨付款完畢。下列說法正確的是()。

A.甲與乙之間的抵押合同有效
B.丙無權取得對該批布匹的所有權
C.乙的抵押權可以對抗受讓人丙的所有權
D.乙的抵押權不得對抗受讓人丙的所有權

2.多項選擇題不得設立質(zhì)押的權利包括()。

A.建設用地使用權
B.不具有可讓與性的財產(chǎn)權利
C.注明不得轉(zhuǎn)讓的票據(jù)
D.已被凍結止付的存單

3.多項選擇題動產(chǎn)質(zhì)權的質(zhì)權人義務包括()。

A.妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)
B.及時行使質(zhì)權
C.有效使用、處分質(zhì)押財產(chǎn)
D.債權獲得清償后返還質(zhì)押財產(chǎn)

4.多項選擇題抵押財產(chǎn)價值減少的,抵押權人有權要求()。

A.抵押人恢復抵押財產(chǎn)的價值
B.抵押人更換抵押財產(chǎn)
C.抵押人提供與減少的價值相應的擔保
D.債務人提前清償

5.多項選擇題抵押權終止的原因包括()。

A.主債權消滅
B.抵押物滅失
C.抵押權人死亡
D.抵押權實現(xiàn)