多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)押品評估中，實(shí)地查勘的內(nèi)容包括（）。

A.了解評估對象現(xiàn)狀和法律權(quán)屬關(guān)系
B.核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性
C.了解評估對象過去的使用經(jīng)歷
D.核實(shí)評估對象實(shí)物狀況等資料信息


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1.多項(xiàng)選擇題基準(zhǔn)地價按容積率可細(xì)分為（）。

A.單位地價
B.樓面地價
C.商業(yè)線路價
D.加權(quán)地價

2.多項(xiàng)選擇題實(shí)際完成工作量較少的在建工程，一般采用（）評估方法。

A.市場法
B.成本法
C.假設(shè)開發(fā)法
D.收益法

3.多項(xiàng)選擇題采用假設(shè)開發(fā)法評估在建工程時，后續(xù)開發(fā)成本通常包括（）。

A.建筑安裝工程費(fèi)
B.勘察設(shè)計和前期工程費(fèi)
C.室外配套工程費(fèi)
D.不可預(yù)見費(fèi)

4.多項(xiàng)選擇題假設(shè)開發(fā)法一般分為（）。

A.現(xiàn)價匯總法
B.現(xiàn)金流折現(xiàn)法
C.數(shù)學(xué)統(tǒng)計法
D.傳統(tǒng)方法

5.多項(xiàng)選擇題假設(shè)開發(fā)法評估中，評估對象開發(fā)完成后的價格可以采用（）求取。

A.市場法
B.長期趨勢法
C.收益法
D.九八七六法則