單項選擇題運用市場法評估，需要調(diào)整參照物差異，不屬于主要調(diào)整因素的是（）
A.時間因素
B.地域因素
C.功能因素
D.個別因素
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1.單項選擇題運用使用年限法評估設(shè)備成新率時，一般首選（）作為設(shè)備的總使用年限。
A.自然壽命
B.經(jīng)濟壽命
C.技術(shù)壽命
D.折舊壽命
2.單項選擇題已知某房地產(chǎn)月租金收入20萬元，月費用總額（含折舊費）5萬元，建筑物尚可使用50年，其價格為1000萬元，建筑物折現(xiàn)率為lO％，該房地產(chǎn)的土地年純收益最接近于（）
A.50
B.60
C.80
D.100
3.單項選擇題長期待攤費用能否作為評估對象在于它（）。
A.是否已攤銷
B.攤銷的具體方式
C.能否變現(xiàn)
D.能否帶來經(jīng)濟效益
4.單項選擇題成本法主要適用于（）前提下的資產(chǎn)評估。
A.繼續(xù)使用
B.公開市場
C.預(yù)期收益
D.交易
5.單項選擇題下面哪一個組織的成立標志著國際評估業(yè)走上國際化協(xié)作發(fā)展的道路（）。
A.國際評估協(xié)會
B.國際評估準則委員會
C.國際評估師聯(lián)合會
D.英國測量師學(xué)會
E.美國評估師聯(lián)合會
最新試題
一般情況下，與商品供給量成同方向變動的有（）。
題型：多項選擇題
下列各項中，屬于來自委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的業(yè)務(wù)風險的有（）。
題型：多項選擇題
從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當事人處獲取的資料通常包括（）。
題型：多項選擇題
假設(shè)有兩個寡頭企業(yè)的產(chǎn)品是完全替代品，分別為甲廠商和乙廠商，產(chǎn)品價格分別為6元和4元，邊際成本都相等，根據(jù)伯特蘭德模型，消費者會（）。
題型：單項選擇題
下列有關(guān)有效市場理論在證券市場方面的作用的表述中，正確的有（）。
題型：多項選擇題
下列有關(guān)國有資產(chǎn)評估報告的說法中，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
評估協(xié)會是評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員的自律性組織，依照（）實行自律管理。
題型：多項選擇題
下列因素中，與按等比級數(shù)遞增，收益無限期的評估價值呈反方向變化的有（）。
題型：多項選擇題
以下屬于評估專業(yè)人員的從業(yè)權(quán)利的有（）。
題型：多項選擇題
如果通過實施替代程序之后，受限事項并不會對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，可以（）。
題型：單項選擇題