單項選擇題某待估房地產(chǎn)，已知建筑物還原利率為8％，土地還原利率為6％，建筑物價值占房地產(chǎn)總價值的45％，則該房地產(chǎn)綜合還原利率應為（）。

A.5％
B.6％
C.6.9％
D.7.1％


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1.單項選擇題幼齡林常用（）評估。

A.市場法
B.成本法
C.剩余法
D.收益法

2.單項選擇題按有關規(guī)定，公開發(fā)行股票的公司對采用非現(xiàn)金方式配股，其配股說明書的備查文件必須附上（）。

A.公司各類資產(chǎn)評估凈值
B.資產(chǎn)評估說明
C.資產(chǎn)評估明細表
D.資產(chǎn)評估報告書

4.單項選擇題在路線價四三二一法則的各種深度百分率中，呈遞增現(xiàn)象的百分率是（）

A.單純深度百分率
B.累計深度百分率
C.平均深度百分率
D.標準深度百分率

6.單項選擇題確定應收賬款評估值的基本公式是應收賬款評估值（）。

A.應收賬款賬面值-已確定壞賬損失-預計壞賬損失
B.應收賬款賬面值-壞賬準備-預計壞賬損失
C.應收賬款賬面值-已確定壞賬損失
D.應收賬款賬面值-壞賬準備-壞賬損失

7.單項選擇題假定某無形資產(chǎn)轉讓的機會成本為零，則該無形資產(chǎn)轉讓的最低收費額為（）

A.重置成本×轉讓成本分攤率
B.重置成本×轉讓成本分攤率×（1-所得稅稅率）
C.重置成本凈值×轉讓成本分攤率
D.重置成本凈值×轉讓成本分攤率×（1-所得稅稅率）

8.單項選擇題有效役齡是指（）所經(jīng)歷的實際時間。

A.從開始使用到技術落后被淘汰
B.從開始使用到予以報廢
C.從開始使用到評估基準日
D.從開始使用到不能正常工作

10.單項選擇題下列分類中不屬于對商標構成分類的是（）

A.服務商標
B.文字商標
C.圖形商標
D.符號商標