單項選擇題下列哪種銷售方式是從房地產(chǎn)項目銷售的直接的渠道方式？（）

A.委托代理銷售
B.包銷
C.風險代理
D.自行銷售


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1.單項選擇題常見的直接價格調(diào)整方式是（）？

A.差價系數(shù)的調(diào)整
B.付款時間的調(diào)整
C.付款比例的調(diào)整
D.付款利息的調(diào)整

2.單項選擇題下列哪個選項的定價法是依據(jù)相近產(chǎn)品或附近區(qū)域競爭狀況而定的？（）

A.成本導向定價法
B.競爭導向定價法
C.試探定價法
D.加權定價法

3.單項選擇題利用客戶的從眾心理，通過客戶之間的影響力促成買賣交易的方法，稱為（）。

A.選擇成交法
B.激將成交法
C.機會交易法
D.從眾交易法

4.單項選擇題現(xiàn)房項目銷售進入市場銷售必須的條件，下列表述不正確的是（）。

A.現(xiàn)房房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書
B.取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件
C.持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證
D.項目在建

5.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目銷售成本中，屬于銷售資料成本的是（）。

A.媒體投放費用
B.接待中心的設計裝修費用、模型設計與制作費用
C.售樓書設計及印刷費用
D.現(xiàn)場環(huán)境設計及施工費用