單項(xiàng)選擇題 不適用于自行交割的交易資金是()

A.定金
B.押金
C.新建商品房買賣交易資金
D.已出租房屋買賣的交易資金


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1.單項(xiàng)選擇題房源委托人與客戶簽訂了交易合同,房源()。

A.從有效狀態(tài)轉(zhuǎn)為定金狀態(tài)
B.從定金狀態(tài)轉(zhuǎn)為有效狀態(tài)
C.從有效或定金狀態(tài)轉(zhuǎn)為簽約狀態(tài)
D.變?yōu)闊o(wú)效狀態(tài)

2.單項(xiàng)選擇題在無(wú)銀行貸款的情況下,房款的尾款一般在()支付。

A.房地產(chǎn)買賣合同簽訂當(dāng)日
B.買賣合同備案或貸款批準(zhǔn)后
C.過(guò)戶手續(xù)辦理完結(jié)后
D.房屋交驗(yàn)完或戶口遷出后

3.多項(xiàng)選擇題房屋交易中涉及的不動(dòng)產(chǎn)登記類型包括()

A.不動(dòng)產(chǎn)變更登記
B.不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記
C.不動(dòng)產(chǎn)更正登記
D.不動(dòng)產(chǎn)異議登記
E.不動(dòng)產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記

4.多項(xiàng)選擇題代辦不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)重點(diǎn)了解不動(dòng)產(chǎn)的使用狀況及權(quán)屬現(xiàn)狀的內(nèi)容包括()

A.是否存在共有人
B.是否存在抵押、查封等權(quán)利限制情況
C.是否已出租
D.是否存在異議登記
E.是否存在變更登記

5.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于編制房屋狀況說(shuō)明書對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的意義的描述,正確的有()

A.提升房地產(chǎn)權(quán)利人對(duì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的認(rèn)同
B.提升客戶對(duì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的信賴
C.防范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
D.防范房地產(chǎn)交易有關(guān)糾紛
E.積累房地產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在幫助客戶制定貸款方案時(shí), 應(yīng)考慮的因素有客戶的()

A.儲(chǔ)蓄情況
B.收入水平
C.家庭開(kāi)支
D.家庭理財(cái)狀況
E.職業(yè)

7.多項(xiàng)選擇題 下列屬于抵押合同終止的一般情況的有()。

A.抵押所擔(dān)保的債務(wù)已經(jīng)履行
B.債務(wù)人無(wú)償還能力
C.抵押合同被解除
D.債權(quán)人免除債務(wù)
E.債權(quán)轉(zhuǎn)讓

8.多項(xiàng)選擇題新建商品房銷售中,確定銷售人員數(shù)量的根據(jù)一般有()

A.項(xiàng)目性質(zhì)
B.銷售階段
C.項(xiàng)目銷售量
D.銷售目標(biāo)
E.宣傳推廣

9.多項(xiàng)選擇題存量房買賣居間業(yè)務(wù)的洽談階段,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在洽談簽約階段,撮合交易雙方的內(nèi)容包括()

A.房屋買賣價(jià)格
B.確認(rèn)房屋是否可以交易
C.預(yù)判買方是否有貸款資質(zhì)
D.資金監(jiān)管方式
E.傭金的數(shù)額

10.多項(xiàng)選擇題在存量房買賣的交驗(yàn)階段,進(jìn)行房屋查驗(yàn)時(shí)主要檢查內(nèi)容有()。

A.檢查房屋的結(jié)構(gòu)
B.查驗(yàn)裝修和設(shè)備
C.查看計(jì)量表的數(shù)據(jù)
D.電梯運(yùn)行情況
E.去派出所實(shí)地調(diào)查賣方戶口是否遷出

最新試題

關(guān)于存量房買賣合同的說(shuō)法,正確的是哪一項(xiàng)()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

未取得預(yù)售許可證,其簽訂的買賣合同()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為了提升發(fā)布的房源信息的傳播效果,應(yīng)()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容主要包括()

題型:多項(xiàng)選擇題

張某分別與李某、王某和丁某訂立了三份房屋租賃合同,三份合同均有效,張某與李某的合同最先訂立,但未辦理登記備案手續(xù),張某與王某在其后訂立的合同,但辦理了登記備案手續(xù),丁某的合同最后訂立,但丁某已經(jīng)合法占有了該房屋,則可以履行合同的承租人是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管的作用包括()

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在存量房租賃居間業(yè)務(wù)帶看階段的主要工作是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

存量房房源信息一般不選用的發(fā)布渠道是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在存量房買賣合同中,有關(guān)房地產(chǎn)的價(jià)格約定需要寫明()

題型:多項(xiàng)選擇題