單項選擇題張先生計劃投資某商鋪,預(yù)計每年將收到租金30萬元(稅后),假設(shè)市場投資收益率為8%,根據(jù)收益還原法,該商鋪目前的合理售價為()

A.400萬元
B.425萬元
C.575萬元
D.375萬元


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2.單項選擇題其他條件不變,下列關(guān)于影響租房、購房決策的因素的說法中,正確的是()

A.通貨膨脹率越高,租房越劃算
B.存貸款利率越高,租房越劃算
C.房屋的年維護(hù)成本越高,購房越劃算
D.房價成長率越低,購房越劃算

最新試題

李先生2017年2月5日購入某債券,債券面值為100元,到期日為2019年3月15日,票面利率為5%,半年付息一次,以實際天數(shù)計息,到期收益率為7%,則李先生的購入價格為()。

題型:單項選擇題

王先生準(zhǔn)備貸款80萬購買一套房子,某銀行5年期貸款年利率為6%,5年以上的貸款利率為7%,王先生打算在該銀行以“氣球貸”的形式申請5年期的貸款,且與銀行約定按20年月供。請問王先生在貸款后第3年年末的剩余本金是()。

題型:單項選擇題

假設(shè)某年年初一攬子消費(fèi)品的人民幣報價為RMB12,663,美元報價為USD2,012,該年度中國的CPI為6%,美國的CPI為4%,根據(jù)購買力平價理論,人民幣對美元的年初、年末匯率用直接標(biāo)價法應(yīng)分別為()。

題型:單項選擇題

王某有一張10萬元一年期存單剛好差1個月到期,他現(xiàn)在急需10萬進(jìn)展投資。銀行的相關(guān)利率規(guī)定如下:一年定期存款利率3%,活期存款利率0.35%,存單貸款年利率6%,貸款質(zhì)押率不超過質(zhì)押存單面額的90%,到期一次性還本付息,利隨本清,貸款年利率為6%。王某詢問理財師小劉是否應(yīng)當(dāng)進(jìn)展存單質(zhì)押貸款,小劉給出的以下分析和建議中錯誤的是()

題型:單項選擇題

小刁夫婦今年喜得兒子,三年后上幼兒園,按照當(dāng)前學(xué)費(fèi)水平預(yù)計兒子的基本教育金支出如下:幼兒園三年每年1萬元,小學(xué)六年每年1.5萬元,初中三年和高中三年每年均為2萬元,大學(xué)四年每年2.5萬元。假定年投資報酬率為6%,教育費(fèi)用年增長率為3%,為滿足兒子教育總支出,小刁現(xiàn)在應(yīng)一次性投入()。(答案取最接近值)

題型:單項選擇題

下列關(guān)于CFP商標(biāo)的使用,正確的是()。

題型:單項選擇題

王某是一個企業(yè)主,2023年買了一輛別克君威并購置了車損險,同時購置了一份以妻子為被保險人,兒子為受益人的20年定期壽險保單,死亡給付金為20萬元,2023年由于企業(yè)經(jīng)營慘淡,王某把汽車賣給好朋友趙某,并且由趙某開車載王某夫婦去辦理離婚手續(xù),在回來的路上發(fā)生了車禍,王某的妻子當(dāng)場死亡,這輛汽車全損,請問以下分析正確的選項是()

題型:多項選擇題

郭先生目前年稅費(fèi)后工資為18萬元,每月個人生活支出為2000元,20年后退休,5年前購置,以郭先生為被保險人,郭太太為受益人,保險金額為20萬元的終身壽險,假設(shè)年貼現(xiàn)率為5%,不考慮通貨膨脹,假設(shè)依據(jù)凈收入彌補(bǔ)法計算,郭先生應(yīng)當(dāng)增加的壽險保額為()

題型:單項選擇題

張君有一個10歲的孩子,計劃5年后送孩子出國學(xué)習(xí),從高中到碩士共需9年。假設(shè)目前國外求學(xué)費(fèi)用每年10萬元,學(xué)費(fèi)成長率3%。在年投資報酬率8%的條件下,為了達(dá)成孩子未來出國念書的目標(biāo),張君應(yīng)一次性投入()。

題型:單項選擇題

某個體戶發(fā)生以下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù),在收付實現(xiàn)制下,該個體戶本月應(yīng)該確認(rèn)的收入為()。(1)本月銷售產(chǎn)品20,000元,收到貨款14,000元(2)本月應(yīng)償還銀行貸款利息3,000元,但本月沒有支付(3)收到客戶預(yù)付貨款10,000元,該批產(chǎn)品下月交貨(4)收到客戶所欠上月購貨款8,000元

題型:單項選擇題