多項選擇題下列關(guān)于個人房屋貸款業(yè)務(wù)最高抵押率的規(guī)定中正確的是（）。

A.客戶購買首套住房最高抵押率70%
B.客戶購買商用房最高抵押率50%
C.客戶購買商住兩用房最高抵押率50%
D.客戶在貸款購買多套商用房的，可視情況調(diào)高抵押率


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1.多項選擇題李某今年53歲，向郵政銀行申請綜合消費(fèi)貸款。其提供了一套商住兩用房作為抵押物，土地使用權(quán)終止日期為2025年7月，下列說法正確的是（）。

A.貸款額度存續(xù)期最長為96個月
B.貸款額度存續(xù)期最長為144個月
C.貸款適用最高抵押率為55%
D.貸款適用最高抵押率為50%

2.多項選擇題張三申請個人綜合消費(fèi)貸款，所提供的抵押物符合要求的是（）。

A.張三和2001年出生的兒子所共有的住房
B.張三岳父的商業(yè)門面
C.張三及配偶共有的商業(yè)門面
D.張三目前的住房

3.多項選擇題以下哪些是驗證服務(wù)類行業(yè)營業(yè)收入的方法（）。

A.通過進(jìn)貨額及成本率
B.通過服務(wù)型產(chǎn)品每日或每月的消耗量
C.通過員工的提成工資
D.通過銀行賬單、銷售單據(jù)、流水賬等銷售記錄

4.多項選擇題關(guān)于財務(wù)分析，下列說法不正確的有（）。

A.甲從事雨具銷售，經(jīng)調(diào)查得知雨傘毛利率為20%，雨衣毛利率30%，故測算得出該借款人經(jīng)營毛利率為25%。
B.乙從事服裝加工，有雇員15人，原料進(jìn)價30元/件，銷價100元每件，工人每加工好一件，給予銷價1%的提成，故其毛利率為70%。
C.丙從事汽車配件鑄造，計件工資，每噸產(chǎn)成品給工人獎勵50元，現(xiàn)場調(diào)查時發(fā)現(xiàn)有原料2000噸，每噸100元，產(chǎn)成品1000噸，故該時點客戶存貨價值30萬元。
D.丁經(jīng)營出租車生意，調(diào)查時當(dāng)天收入為200元，則可估算丁當(dāng)月收入約為6000元左右。

5.多項選擇題在分析客戶主要的文件資料時，以下說法正確的是（）。

A.對于營業(yè)執(zhí)照，要關(guān)注經(jīng)營地址是否與客戶經(jīng)營場地一致
B.客戶提供帳簿的，要檢查帳簿內(nèi)容的記載方式是否符合該生意通常的記錄習(xí)慣
C.銷售帳過于整潔，沒有涂改、劃痕的，應(yīng)對于其真實性保持高度謹(jǐn)慎
D.客戶提供進(jìn)貨單，應(yīng)核查客戶的主要經(jīng)營內(nèi)容、進(jìn)貨渠道、進(jìn)貨價格是否與客戶口述的一致

6.多項選擇題以下哪些行為是郵政銀行金融業(yè)務(wù)禁止類行為？（）

A.信貸員越權(quán)進(jìn)入系統(tǒng)發(fā)放貸款
B.代客戶簽字，代替客戶開辦、保管貸款存折（卡）
C.挪用、借用客戶資金
D.發(fā)放冒名、假名、頂名貸款

7.多項選擇題以下哪些存貨可以計入到資產(chǎn)負(fù)債表存貨項下（）。

A.生產(chǎn)加工企業(yè)的產(chǎn)成品
B.批發(fā)零售商的過期商品
C.服裝專賣店已訂購的在途服裝
D.飯店進(jìn)購的酒水

8.多項選擇題對于小貸老客戶的描述，以下正確的是（）。

A.所有老客戶均可不對客戶家庭住所再次調(diào)查
B.老客戶有還款記錄，風(fēng)險小于新客戶
C.優(yōu)質(zhì)老客戶可以有條件簡化須客戶提供的申請資料
D.優(yōu)質(zhì)老客戶的保證人若工作情況未發(fā)生變化且仍愿意為客戶提供擔(dān)保，可僅要求保證人提供3-6個月工資卡銀行流水

9.多項選擇題對于經(jīng)營多年，規(guī)模沒有擴(kuò)大，在郵政銀行貸款多年的老客戶，需要關(guān)注的問題有（）。

A.有無不良嗜好
B.有無私人借款
C.有無重大家庭開支
D.客戶所在行業(yè)發(fā)展趨勢

10.多項選擇題小王經(jīng)營超市，客戶經(jīng)理在調(diào)查中得知客戶中彩票5000元，以下說法正確的（）。

A.損益表中家庭收入增加5000元
B.資產(chǎn)負(fù)債表中現(xiàn)金/銀行存款增加5000元
C.對客戶購買彩票習(xí)慣應(yīng)從多方了解，采取相應(yīng)措施
D.損益表中客戶營業(yè)收入增加5000元