張某分別與李某、王某和丁某訂立了三份房屋租賃合同，三份合同均有效，張某與李某的合同最先訂立，但未辦理登記備案手續(xù)，張某與王某在其后訂立的合同，但辦理了登記備案手續(xù)，丁某的合同最后訂立，但丁某已經(jīng)合法占有了該房屋，則可以履行合同的承租人是（）。

在簽訂房屋租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員做法錯誤的是（）。

根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，在該條例實施前依法頒發(fā)的各類房屋、土地等不動產(chǎn)權(quán)屬證書（）

未取得預(yù)售許可證，其簽訂的買賣合同（）。

與利用其他客源開拓渠道相比較，采取門店接待法獲取客戶的優(yōu)勢是（）

采用經(jīng)紀門店發(fā)布房源信息的方式，主要優(yōu)點（）

對于為改善居住空間而購房的客戶，體現(xiàn)其剛性需求的購房要求是（）

下列情形，可以作為甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)房源的是（）。

在協(xié)助簽訂房屋租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員提示租賃雙方防范風(fēng)險的正確做法有（）。

關(guān)于存量房買賣合同的說法，正確的是哪一項（）。