單項選擇題一宅基地面積300平方米,建筑面積220平方米,月租金收入4000元,土地還原利率8%,取得租金收入的年總成本5000元,評估人員用市場比較法求得土地使用權價格為1000元/平方米,則建筑物的年純收益是()

A.19000元
B.43000元
C.24000元
D.48000元


您可能感興趣的試卷

最新試題

資產按照形態(tài)可劃分為有形資產和無形資產,下列選項中屬于有形資產的是()。

題型:單項選擇題

在估算待開發(fā)房地產價值時,將待開發(fā)房地產預期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價值作為待估房地產價值的方法稱為()。

題型:單項選擇題

某企業(yè)生產的柴油機實有數量200臺,每臺實際成本1450元,根據會計核算資料,生產該產品的材料費用與工資、其他費用的比例為5:2,根據目前價格變動情況和其他相關資料,確定材料綜合調整系數為1.21,工資、費用綜合調整系數為1.1。試用成本法確定該產品的評估值。

題型:問答題

適用于以非市場價值為基礎的評估業(yè)務可以分為兩大類:一類屬于特定評估目的,一類屬于特殊評估對象。

題型:判斷題

生產費用價值論認為資產的價值是由其生產成本決定的,從資本生產力理論出發(fā),物品的使用價值是三要素共同協作的結果,以下選項中不屬于三要素的是()。

題型:單項選擇題

根據上述資料,甲系列在產品按成本法的評估值應為多少元?

題型:問答題

對于大型設備,運用觀察法確定機器設備評估的實體性貶值時,為了避免個人主觀判斷的誤差,可采用()

題型:多項選擇題

應用收益法進行不動產評估的前提條件是()

題型:多項選擇題

不動產的特征分為()

題型:多項選擇題

()指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產。

題型:單項選擇題