單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代理行為的法律效果直接歸屬于（）

A.受托人
B.代理人
C.委托人
D.第三方


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1.單項選擇題當(dāng)事人難以對不同品質(zhì)的房屋進行市場比較，主要是因為房地產(chǎn)商品的（）

A.不可移動性
B.價值巨大化
C.超強差異性
D.壽命長久性

2.單項選擇題在房屋戶型圖中，房屋朝向一般為（）

A.上北下南、左西右東
B.上南下北、左東右西
C.上東下西、左北右南
D.上西下東、左南右北

3.單項選擇題業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋時，結(jié)余的住宅專項維修資金應(yīng)（）

A.隨房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移
B.退還給業(yè)主
C.上交給物業(yè)委員會
D.暫存在物業(yè)服務(wù)企業(yè)

4.單項選擇題房改時職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買的公有住房，職工個人（）

A.擁有房屋全部所有權(quán)
B.不擁有房屋使用權(quán)
C.擁有房屋部分所有權(quán)
D.擁有房屋所有權(quán)

5.單項選擇題下列房屋中，屬于可以出租的是（）的房屋。

A.有安全隱患
B.將住房改為商用
C.取得生效判決書但未辦理不動產(chǎn)登記
D.違法建造

6.單項選擇題張某與李某簽訂了房屋買賣合同并按照約定交納了定金后，又不想買了。張某（）

A.有權(quán)要求李某返還一半定金
B.有權(quán)要求李某返還三分之一定金
C.無權(quán)要求李某返還定金
D.有權(quán)要求李某返還全部定金

8.單項選擇題房地產(chǎn)代理與房地產(chǎn)居間活動的相同之處是（）

A.都依據(jù)服務(wù)合同確立民事法律關(guān)系
B.具有相同的法律責(zé)任
C.都以受托人的名義從事經(jīng)紀(jì)活動
D.都以自己的名義從事經(jīng)紀(jì)活動

9.單項選擇題當(dāng)債務(wù)人到期末能清償債務(wù)時，抵押權(quán)人可以依法就處分抵押物所得價款（）

A.在清償?shù)盅喝藗鶆?wù)后受償
B.在清償債務(wù)人其他債務(wù)后受償
C.優(yōu)先受償
D.在退還抵押房屋承租人押金后受償

最新試題

某房地產(chǎn)項目采用較低的售價，以薄利為宗旨，在推銷手段上，采取廣告、新聞發(fā)布會等來擴大影響，屬于產(chǎn)品生命周期的（）。

題型：單項選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的主要特征包括（）。

題型：多項選擇題

合伙人不能作為財產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利出資的是（）

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以拒絕委托人的情形有（）

題型：多項選擇題

為防止跳單，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶客戶看房時的做法，錯誤的是（）。

題型：單項選擇題

下列職業(yè)規(guī)范中，對經(jīng)紀(jì)人要求最高的是（）

題型：單項選擇題

劉某委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人王某出售一套位于郊區(qū)的高檔別墅，然后購買兩套市中心靠近公園的高層小戶型住宅。劉某的上述需求體現(xiàn)了客源的（）特征。

題型：單項選擇題

必須有一名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格或兩名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格并登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的是（）

題型：單項選擇題

王某決定贈與高某一套房地產(chǎn)，高某于2018年7月6日正式入住，2018年7月10日登記機構(gòu)受理房屋登記申請，2018年7月12日將申請登記事項記載登記薄，2018年7月13日高某領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)書，則高某取得該房屋所有權(quán)的時間是2018年（）

題型：單項選擇題

關(guān)于收取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費的說法正確的有（）

題型：多項選擇題