A.婚前一方全款購房，產權登記在購房者個人名下，該房屋為個人財產。
B.婚前貸款，婚后共同還貸款，產權登記在首付款支付方，該房屋從物權上說，為登記方所有，登記方就有權簽署合同；請注意了解各區(qū)房管局和各銀行的要求，賣方在辦理銀行解押和買方貸款面簽時是否需雙方共同到場簽字。
C.婚前貸款，婚前已還完，產權登記在首付款支付方，該房屋為個人財產。
D.由一方父母全款出資為子女購房，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，為子女個人財產。
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A.夫妻雙方到場簽約。
B.女方未到場的，男方應提供女方親筆簽署的《授權委托書》，如女方不能配合辦理后續(xù)手續(xù)，應提供公證的《授權委托書》；男方應親筆簽署《代理人關于代理權的承諾書》。
C.合同中房屋出賣人處填寫到場簽字人員。
A.夫妻雙方到場，女方簽署《配偶同意出售證明》。
B.女方未到場的，男方應提供女方親筆簽署的《配偶同意出售證明》；男方應親筆簽署《關于配偶同意出售的承諾書》。
C.合同中房屋出賣人處填寫男方。
房屋登記在精神病人名下，出售時的操作順序為（）
①監(jiān)護人持身份證、戶口本、法院判決書等相關材料前往公證處辦理監(jiān)護公證。
②精神病人近親屬或利害關系人向該精神病人住所地（通常為戶籍所在地）的基層人民法院提起特別程序，申請法院認定該精神病人為無/限制民事行為能力人，并請求法院指定監(jiān)護人。
③監(jiān)護人持監(jiān)護公證書以精神病人的法定代理人名義簽署《房屋買賣合同》。
A.①②③
B.②①③
C.③②①
D.①③②
A.出賣人為他國國籍，則需要由當地公證機關出具公證文書；并且公證文書以我國駐該國使、領館認證
B.出賣人為本國國籍，只需要由我國駐該國使、領館辦理委托公證，所得的公證書可以直接在國內使用
C.出賣人為他國國籍，只需要由我國駐該國使、領館辦理委托公證，所得的公證書可以直接在國內使用
A.留存《房屋所有權證》（《不動產權證書》）原件，合同房則留存《購房合同》
B.查看出賣人及代理人身份證原件，并留存復印件
C.留存出賣人本人親筆簽署的《授權委托書》原件，或經公證的《授權委托書》原件
D.留存代理人親筆簽署的《代理人關于代理權的承諾書》原件
A.完全民事行為能力人：18周歲以上的成年人，精神健康，智力健全。
B.限制民事行為能力人：a.10周歲以上的未成年人；b.不能完全辨認自己行為的精神病人。
C.無民事行為能力人：a.不滿10周歲的未成年人；b.不能辨認自己行為的精神病人。
最新試題
客戶能否真正成為承租方，不僅取決于房地產經紀人員提供的房源信息，還取決于客戶本身最終的承租決策，這表現了客源具有（）。
王某決定贈與高某一套房地產，高某于2018年7月6日正式入住，2018年7月10日登記機構受理房屋登記申請，2018年7月12日將申請登記事項記載登記薄，2018年7月13日高某領取不動產權書，則高某取得該房屋所有權的時間是2018年（）
葉某是知名房地產經紀機構A公司的房地產經紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產。葉某與邱女士進行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關邱女士房產信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產，葉某接待了他。經過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。關于葉某對邱女士房屋進行查驗的說法，不正確的有（）。
為防止跳單，房地產經紀人帶客戶看房時的做法，錯誤的是（）。
關于收取房地產經紀服務費的說法正確的有（）
姚女士是甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）的一名房地產經紀人。在一段時間內，甲公司業(yè)務繁忙，急需人手接待業(yè)務。姚女士利用自己的親戚關系，介紹無房地產經紀職業(yè)資格的下崗職工宋先生到甲公司工作。宋先生得到甲公司聘用后，姚女士經常將自己的房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書借給宋先生承攬業(yè)務。姚女士和宋先生為獲得更多收益，在為業(yè)主李先生出售二手房的代理業(yè)務中，姚女士和宋先生串通，由宋先生假扮買主，以低于市場價6萬元的價格買走了李先生的房屋，又以相對較高的價格出售給他人。甲公司聘用宋先生從事房地產經紀業(yè)務，房地產行政主管部門可以對其作出的行政處罰包括（）。
規(guī)范物業(yè)管理行業(yè)的主要作用有（）
劉某委托房地產經紀人王某出售一套位于郊區(qū)的高檔別墅，然后購買兩套市中心靠近公園的高層小戶型住宅。劉某的上述需求體現了客源的（）特征。
合伙人不能作為財產或財產權利出資的是（）
下列關于房地產市場的說法，正確的有（）