單項選擇題房地產(chǎn)估價的本質(zhì)，是評估房地產(chǎn)的（）。

A.價值
B.價格
C.成本
D.造價


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.單項選擇題下列有關房地產(chǎn)“估價”和“評估”的異同，表述錯誤的是（）。

A.一般情況下，估價和評估可以不做區(qū)分，能夠交換使用
B.相對于價值或價格分析、測算和判斷活動而言，評估的含義更加精準、明確
C.房地產(chǎn)評估可以包括房屋工程質(zhì)量評估、房屋完損狀況評估等
D.房地產(chǎn)估價應建立在房屋工程質(zhì)量、完損狀況、使用功能等評估的基礎上

2.單項選擇題下列有關專業(yè)房地產(chǎn)估價的概念，表述錯誤的是（）。

A.接受估價委托的房地產(chǎn)估價機構是估價當事人
B.估價目的、估價對象、價值時點等被稱為估價基本事項
C.房地產(chǎn)估價的“分析”是“判斷”和“測算”的基礎
D.房地產(chǎn)估價的“判斷”是“測算”的基礎

3.單項選擇題下列有關房地產(chǎn)專業(yè)與非專業(yè)估價的區(qū)別，表述錯誤的是（）。

A.專業(yè)估價由專業(yè)機構和專業(yè)人員完成
B.專業(yè)估價提供專業(yè)意見
C.非專業(yè)估價具有公信力
D.專業(yè)估價承擔法律責任

4.單項選擇題有的因素或其變化導致房地產(chǎn)價格變動的幅度較大，這類因素可稱為（）。

A.主要因素
B.次要因素
C.增值因素
D.貶值因素

5.單項選擇題一定地塊內(nèi)，分攤到單位建筑面積上的土地價格稱為（）。

A.土地總價
B.樓面地價
C.建筑物單價
D.房地單價