A.已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額
B.為實現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的訴訟費
C.發(fā)包人拖欠承包人的工程價款
D.估價費用
E.拍賣費用
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A.房地產(chǎn)的市場價格是其大量成交價格的平均價格，如其平均數(shù)或中位數(shù)、眾數(shù)
B.在正常市場或正常經(jīng)濟發(fā)展下，市場價格圍繞著理論價格而上下波動
C.市場價格是短期均衡價格，理論價格是長期均衡價格
D.不同的估價師對同一宗房地產(chǎn)評估出的價值或價格不會完全相同
E.比較價值趨向于理論價格，收益價值趨向于市場價格
A.上調(diào)開發(fā)商貸款利率
B.限制房地產(chǎn)投機行為
C.城市化的加速發(fā)展
D.國際上的政治對立
E.政府制定最高限價
A.土地形狀
B.地形
C.城市規(guī)劃調(diào)整
D.環(huán)境狀況
E.配套設(shè)施狀況
A.土地用途管制
B.容積率管制
C.建筑密度管制
D.房地產(chǎn)抵押管制
E.對相鄰房地產(chǎn)的保護
A.環(huán)境景觀狀況
B.對外交通
C.外部配套設(shè)施
D.市場
E.用途
最新試題
下列行為中，體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟性影響的有（）。
下列有關(guān)“可比實例房地產(chǎn)與估價對象房地產(chǎn)相似”的要求，描述不當?shù)氖牵ǎ?/p>
下列關(guān)于收益法求取凈收益的說法，正確的有（）。
正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產(chǎn)。
房地產(chǎn)估價也是藝術(shù)，房地產(chǎn)估價師應(yīng)努力把握房地產(chǎn)價格影響因素，從而不斷增加估價的“藝術(shù)”成分，減少估價的“科學(xué)”成分。
企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關(guān)閉、出資人決定解散、被依法宣告破產(chǎn)等情況下的企業(yè)財產(chǎn)清理、處理等。
在房地產(chǎn)抵押估價中，與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價值騙取較多的貸款，這不僅違反了估價職業(yè)道德，而且會被依法追究法律責(zé)任。
建筑物重新購建成本的求取方法中，將建造日期時的建安工程費調(diào)整為價值時點時的建安工程費的方法稱之為（）。
建筑物包括房屋和構(gòu)筑物，又可分為建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和裝飾裝修等部分。
高層建筑物地價分攤屬于（）。