對于處分共有的房地產，應當經占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，除非共有人之間另有約定。（）

可及性與便捷性的含義有何異同？作此兩種區(qū)分有何實際意義？

房地產的實物狀況與權益狀況如何區(qū)別？實物狀況好的房地產，其價值是否必定高？

如何判定一物是否為土地定著物？

由于房地產的不可移動特性，形成了每宗房地產獨有的自然地理位置和社會經濟位置。（）

從實物的角度來看，現(xiàn)實中房地產估價對象包括共有的房地產、在建工程、未來狀況下的房地產、違法占地或違章建筑的房地產等。（）

什么是獨立估價？什么是部分估價？兩者之間的最大區(qū)別是什么？

某套公寓目前尚未出租而空置著，無經濟收益，所以屬于非收益性房地產。（）

房地產有哪些特性？了解這些特性對做好房地產估價有何重要意義？

房地產主要有哪些分類？每種分類中將房地產分為哪幾類？