多項選擇題2014年，住建部、國家工商局啟用新版的《商品房買賣合同（預(yù)售）示范文本》、《商品房買賣合同（現(xiàn)售）示范文本》，預(yù)售合同與現(xiàn)售合同的主要區(qū)別在于（）

A.現(xiàn)售有關(guān)于承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的預(yù)定，預(yù)售沒有
B.預(yù)售有面積差異處理方式的規(guī)定，現(xiàn)售沒有
C.現(xiàn)售有關(guān)于按揭的規(guī)定，預(yù)售沒有
D.預(yù)售有預(yù)售合同備案的規(guī)定，現(xiàn)售沒有
E.現(xiàn)售有關(guān)于辦理登記手續(xù)的規(guī)定，預(yù)售沒有


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1.多項選擇題商品房交付使用后，經(jīng)核驗屬主體結(jié)構(gòu)不合格的，購買人應(yīng)如何維權(quán)？（）

A.只能質(zhì)量保修
B.退房
C.換房
D.賠償實際損失
E.賠償精神損失

2.多項選擇題在編制城市規(guī)劃時，應(yīng)當劃定城市（）

A.紅線
B.紫線
C.綠線
D.藍線
E.黃線

3.多項選擇題下列有關(guān)我國土地所有制的表述中，正確的是（）

A.全部土地為社會主義公有制
B.城市市區(qū)的土地屬于國家所有
C.城市郊區(qū)的土地屬于國家所有
D.實行土地有償使用制度
E.土地的勞動群眾集體所有制采取的農(nóng)民集體所有制的形式

4.多項選擇題下列哪些項目的興建（），可以依法實施征收。

A.水電站
B.公立學(xué)校
C.公共租賃房
D.部隊用房
E.商品房

5.多項選擇題下列情形中，（）將引起房屋所有權(quán)的消滅。

A.地震導(dǎo)致房屋坍塌
B.房屋所有權(quán)人放棄所有權(quán)
C.房屋所有權(quán)人將房屋用于出租
D.國家依法征收房屋
E.房屋所有權(quán)人死亡且無繼承人

6.多項選擇題共有是指房地產(chǎn)由兩個以上單位或個人共同享有所有權(quán)，又分為（）

A.混合共有
B.共同共有
C.按份共有
D.其他共有
E.區(qū)分共有

7.多項選擇題房地產(chǎn)所有權(quán)的種類包括（）

A.單獨所有
B.混合所有
C.共有
D.其他所有
E.建筑物區(qū)分所有

8.多項選擇題房地產(chǎn)所有權(quán)的基本權(quán)能包括（）

A.占有
B.使用
C.出租
D.收益
E.處分

9.多項選擇題《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定了哪些制度？（）

A.國有土地有償、有限期使用制度
B.房地產(chǎn)成交價格申報制度
C.房地產(chǎn)價格評估制度
D.房地產(chǎn)中介服務(wù)人員資格認證制度
E.土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度

10.多項選擇題按照行業(yè)細分，房地產(chǎn)行業(yè)主要包括（）

A.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營
B.物業(yè)管理
C.房地產(chǎn)中介服務(wù)
D.房地產(chǎn)規(guī)劃建設(shè)
E.其他房地產(chǎn)活動