多項選擇題以下房地產(chǎn)收費(fèi)中屬于經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)的是（）

A.交易手續(xù)費(fèi)
B.房屋登記費(fèi)
C.利用房地產(chǎn)檔案費(fèi)
D.房地產(chǎn)評估費(fèi)
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)


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1.多項選擇題甲將名下的一套住房出售給乙，可能涉及的稅收包括（）

A.城鎮(zhèn)土地使用稅
B.城市維護(hù)建設(shè)稅
C.增值稅
D.契稅
E.個人所得稅

2.多項選擇題《商品房銷售管理辦法》中禁止的商品房銷售中行為包括（）

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得將未竣工驗收合格的商品房進(jìn)行公開銷售。
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人。
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得將成套商品住宅分割拆零銷售。
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。
E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售不符合銷售條件的商品房。

3.多項選擇題商品房銷售價格由當(dāng)事人協(xié)商議定，計價方式有（）

A.按約定計價
B.按套（單元）計價
C.按套內(nèi)建筑面積計價
D.按建筑面積計價
E.按土地使用權(quán)面積計價

4.多項選擇題2014年，住建部、國家工商局啟用新版的《商品房買賣合同（預(yù)售）示范文本》、《商品房買賣合同（現(xiàn)售）示范文本》，預(yù)售合同與現(xiàn)售合同的主要區(qū)別在于（）

A.現(xiàn)售有關(guān)于承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的預(yù)定，預(yù)售沒有
B.預(yù)售有面積差異處理方式的規(guī)定，現(xiàn)售沒有
C.現(xiàn)售有關(guān)于按揭的規(guī)定，預(yù)售沒有
D.預(yù)售有預(yù)售合同備案的規(guī)定，現(xiàn)售沒有
E.現(xiàn)售有關(guān)于辦理登記手續(xù)的規(guī)定，預(yù)售沒有

5.多項選擇題商品房交付使用后，經(jīng)核驗屬主體結(jié)構(gòu)不合格的，購買人應(yīng)如何維權(quán)？（）

A.只能質(zhì)量保修
B.退房
C.換房
D.賠償實(shí)際損失
E.賠償精神損失

6.多項選擇題在編制城市規(guī)劃時，應(yīng)當(dāng)劃定城市（）

A.紅線
B.紫線
C.綠線
D.藍(lán)線
E.黃線

7.多項選擇題下列有關(guān)我國土地所有制的表述中，正確的是（）

A.全部土地為社會主義公有制
B.城市市區(qū)的土地屬于國家所有
C.城市郊區(qū)的土地屬于國家所有
D.實(shí)行土地有償使用制度
E.土地的勞動群眾集體所有制采取的農(nóng)民集體所有制的形式

8.多項選擇題下列哪些項目的興建（），可以依法實(shí)施征收。

A.水電站
B.公立學(xué)校
C.公共租賃房
D.部隊用房
E.商品房

9.多項選擇題下列情形中，（）將引起房屋所有權(quán)的消滅。

A.地震導(dǎo)致房屋坍塌
B.房屋所有權(quán)人放棄所有權(quán)
C.房屋所有權(quán)人將房屋用于出租
D.國家依法征收房屋
E.房屋所有權(quán)人死亡且無繼承人

10.多項選擇題共有是指房地產(chǎn)由兩個以上單位或個人共同享有所有權(quán)，又分為（）

A.混合共有
B.共同共有
C.按份共有
D.其他共有
E.區(qū)分共有