單項選擇題根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理暫行辦法》(國家稅務總局公告2016年第18號)規(guī)定,一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目適用簡易計稅方法計稅的,應()。

A.以取得的全部價款和價外費用為銷售額,不得扣除對應的土地價款
B.以取得的全部價款和價外費用,扣除對應的土地價款為銷售額
C.以取得的全部價款為銷售額,不得扣除對應的土地價款
D.以取得的全部價款并扣除對應的土地價款為銷售額


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2.單項選擇題在計算銷售額時從全部價款和價外費用中扣除土地價款,應當取得()財政部門監(jiān)(?。┲频呢斦睋?jù)。

A.市級以上(含市級)
B.省級以上(含省級)
C.市級以上(不含市級)
D.省級以上(不含省級)

3.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人(簡稱一般納稅人)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,適用一般計稅方法計稅,按照取得的()計算銷售額。

A.全部價款和價外費用,扣除當期銷售房地產(chǎn)項目對應的土地價款后的余額
B.全部價款和價外費用
C.全部價款扣除當期銷售房地產(chǎn)項目對應的土地價款后的余額
D.全部價款

4.單項選擇題納稅人出租不動產(chǎn)適用簡易計稅方法計稅的,除個人出租住房外,按照以下公式計算應預繳稅款:()。

A.應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×3%
B.應預繳稅款=含稅銷售額×5%
C.應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%
D.應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+11%)×5%

5.單項選擇題納稅人出租不動產(chǎn)適用一般計稅方法計稅的,按照以下公式計算應預繳稅款()。

A.應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+11%)×3%
B.應預繳稅款=含稅銷售額×3%
C.應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+11%)×11%
D.應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%

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