單項選擇題成本法的基本計算公式為（）

A.積算價格=重新購建價格+折舊
B.積算價格=重置成本-折舊
C.積算價格=重新購建價格-折舊
D.積算價格=重建價格-折舊


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1.單項選擇題影響房地產價格的（），是指那些對房地產價格有影響的房地產周圍的物理性狀因素。

A.環(huán)境因素
B.人口因素
C.自身因素
D.經濟因素

3.單項選擇題輻射污染可分為電磁輻射污染和（）兩大類。

A.工業(yè)污染
B.燈光污染
C.光污染
D.放射性輻射污染

4.單項選擇題在房地產中，一般不容易出現“過熱”和“泡沫”的是（）

A.樓花（期房）
B.土地
C.新建成的商品房
D.存量房

5.單項選擇題如果目前的房地產市場處于上升期，則不可能出現的現象是（）

A.租金上漲
B.二手房價格上漲
C.房屋空置率上升
D.投資需求增加

6.多項選擇題在房地產居間中，經紀人員獲得房源的途徑有（）

A.客戶上門
B.報刊廣告
C.人際關系
D.網絡

7.多項選擇題在中國大陸，關于房地產居間描述正確的是（）

A.僅指二手房地產買賣
B.主要指二手房地產業(yè)務
C.包括二手房地產買賣和租賃
D.通常指一手房地產業(yè)務

8.多項選擇題房地產代理的項目提案一般包括（）

A.對項目市場競爭力的分析
B.對項目營銷策略的初步建議
C.代理團隊的簡介
D.對項目的理解

9.多項選擇題房屋的主要構件有（）

A.門
B.屋頂
C.家具
D.墻

10.多項選擇題民事法律行為需具備的條件包括（）

A.不違反社會公共利益
B.行為人具有相應的民事行為能力
C.不違反法律
D.意思表示真實

最新試題

葉某是知名房地產經紀機構A公司的房地產經紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產。葉某與邱女士進行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關邱女士房產信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產，葉某接待了他。經過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。關于葉某對邱女士房屋進行查驗的說法，不正確的有（）。

題型：單項選擇題

必須有一名以上取得房地產經紀人職業(yè)資格或兩名以上取得房地產經紀人協理職業(yè)資格并登記的房地產經紀人員的是（）

題型：單項選擇題

客戶能否真正成為承租方，不僅取決于房地產經紀人員提供的房源信息，還取決于客戶本身最終的承租決策，這表現了客源具有（）。

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房地產經紀服務的項目包括（）

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房地產行業(yè)自律管理框架體系的內容主要包括（）。

題型：多項選擇題

中介機構對外發(fā)布房源信息前，應當核對房屋產權信息和委托人身份證明等材料，經委托人同意后到房地產主管部門進行房源信息核驗，并編制（）。

題型：單項選擇題

新建商品房商圈中，鄰里中心型商圈是指（）。

題型：單項選擇題

葉某是知名房地產經紀機構A公司的房地產經紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產。葉某與邱女士進行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關邱女士房產信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產，葉某接待了他。經過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。葉某在接待王先生時，正確的做法為（）。

題型：多項選擇題

劉某委托房地產經紀人王某出售一套位于郊區(qū)的高檔別墅，然后購買兩套市中心靠近公園的高層小戶型住宅。劉某的上述需求體現了客源的（）特征。

題型：單項選擇題

房地產經紀人可以拒絕委托人的情形有（）

題型：多項選擇題