單項選擇題某企業(yè)以4000元/m2的價格購置了一處商業(yè)用房,企業(yè)自籌資金200萬元。其余400萬元向銀行貸款取得,該商業(yè)用房建筑面積1500m2,通過出租攤位每年可獲得凈收益35萬元,報酬率為10%,該商業(yè)用房的使用期限還有35年。居民劉某承租了一個攤位經(jīng)營。該企業(yè)為購置商業(yè)房辦理的房地產(chǎn)貸款的種類為()

A.土地儲備貸款
B.房地產(chǎn)開發(fā)貸款
C.個人住房貸款
D.商業(yè)用房貸款


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1.多項選擇題在紙幣本位制度下,能夠促使直接標價法本國貨幣匯率下降的因素有()

A.國民經(jīng)濟發(fā)展速度較快,財政收支良好,物價穩(wěn)定
B.國際支出出現(xiàn)逆差
C.發(fā)生通貨膨脹
D.與其他國家相比,該國的利率水平相對較高
E.國際收支出現(xiàn)順差

2.多項選擇題在房地產(chǎn)需求分析中,消費者的需求量主要取決于()

A.現(xiàn)在的收入水平
B.目前房地產(chǎn)價格水平
C.未來收入水平的預期
D.房地產(chǎn)未來價格走勢
E.房地產(chǎn)的開發(fā)成本

3.多項選擇題居住區(qū)內(nèi)的停車場、停車庫規(guī)劃,說法正確的有()

A.居民汽車停車率不應小于10%
B.居住區(qū)內(nèi)地面停車率不宜超過15%
C.居民停車場、庫的布置應方便居民使用,服務半徑不應大于150米
D.居住停車場、庫的布置應留有必要的發(fā)展余地
E.廉租房小區(qū)由于面向低收入家庭,因此可以不規(guī)劃停車場、庫

4.多項選擇題軟景觀時值人工仿自然景觀,如()

A.雕塑
B.燈光
C.噴泉
D.抗壓草皮
E.水池

5.多項選擇題火力發(fā)電主要產(chǎn)生什么污染物()

A.粉塵
B.硫氧化物
C.碳氫化合物
D.煙塵

6.多項選擇題對于選購某套住宅的人來說,()都是其社會環(huán)境.

A.小區(qū)周圍的自然景觀
B.周邊居民的文化素養(yǎng)
C.周邊居民的收入水平
D.周邊居民的職業(yè)
E.周邊居民的社會地位

7.多項選擇題下面的建筑裝飾材料適用于廚房、衛(wèi)生間、浴室的有()

A.壁紙
B.瓷磚
C.陶瓷錦磚(馬賽克)
D.鋁合金板
E.石膏板

8.多項選擇題建筑空間環(huán)境的質(zhì)量直接影響人們的身心健康,因此,在選用裝飾材料時應注意()

A.盡量選用天然裝飾材料
B.選擇色彩明快的裝飾材料
C.選擇不易揮發(fā)有害氣體的材料
D.選用保溫、隔聲的材料
E.選用人工合成價格低廉的材料

9.多項選擇題表面光滑的材料有()

A.玻璃
B.天然的石材
C.鋁板
D.釉面陶瓷
E.噴砂玻璃

10.多項選擇題懸吊式頂棚通常用于什么場所()

A.住宅客廳
B.酒店大堂
C.會議室
D.臥室
E.寫字樓的辦公室

最新試題

王某決定贈與高某一套房地產(chǎn),高某于2018年7月6日正式入住,2018年7月10日登記機構(gòu)受理房屋登記申請,2018年7月12日將申請登記事項記載登記薄,2018年7月13日高某領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)書,則高某取得該房屋所有權(quán)的時間是2018年()

題型:單項選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。關(guān)于葉某對邱女士房屋進行查驗的說法,不正確的有()。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)行業(yè)自律管理框架體系的內(nèi)容主要包括()。

題型:多項選擇題

某房地產(chǎn)項目采用較低的售價,以薄利為宗旨,在推銷手段上,采取廣告、新聞發(fā)布會等來擴大影響,屬于產(chǎn)品生命周期的()。

題型:單項選擇題

必須有一名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格或兩名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格并登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的是()

題型:單項選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。王先生在看過邱女士房產(chǎn)后很喜歡該房產(chǎn),但又覺得價格稍高而一時拿不定主意。此時葉某正確的做法為()。

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)消費者調(diào)查的主要內(nèi)容不包括()。

題型:單項選擇題

不動產(chǎn)登記范圍不包括()

題型:單項選擇題

劉某委托房地產(chǎn)經(jīng)紀人王某出售一套位于郊區(qū)的高檔別墅,然后購買兩套市中心靠近公園的高層小戶型住宅。劉某的上述需求體現(xiàn)了客源的()特征。

題型:單項選擇題

在配對過程中,房地產(chǎn)經(jīng)紀人向客戶推薦房源的要點不包括()。

題型:單項選擇題