A.賣房人
B.買房人
C.借款人
D.貸款人
E.擔(dān)保人
F.承租人
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A.借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng),下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;
B.借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的;
C.通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;
D.借款人首次申請利用貸款購買住房,且已確定借款人家庭無住房,但借款人已利用貸款購買過商業(yè)用房。
A.自由職業(yè)者
B.公務(wù)員
C.個體經(jīng)營戶
D.企業(yè)經(jīng)營戶
A.個人經(jīng)營性貸款可用于借款人生產(chǎn)經(jīng)營所需的流動周轉(zhuǎn)資金,也可用于創(chuàng)辦新企業(yè)或投資新項目。
B.貸款用途必須符合國家有關(guān)法律,法規(guī)和政策的規(guī)定,不得用于違反國家法律法規(guī)及監(jiān)管部門禁止銀行貸款進入的領(lǐng)域。
C.以外匯存單質(zhì)押的,貸款額不得超過存單到期本息折合人民幣的90%。
D.以低風(fēng)險的有價證券質(zhì)押的,貸款額按面額的90%(含)以下掌握。
A.用于抵押的房地產(chǎn)權(quán)證齊全,權(quán)屬關(guān)系清晰,抵押人對抵押的房地產(chǎn)有處分權(quán)
B.不接受房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所有的用房(寫字樓 商鋪)作為抵押
C.單個評估價值在20萬元以下的房屋,不接受抵押
D.單獨抵押的國有劃撥土地使用權(quán)
A.購車
B.住房裝修
C.購住房
D.教育學(xué)資支出
最新試題
溫州銀行金鹿生意貸個人經(jīng)營性貸款管理辦法規(guī)定,采用自然人聯(lián)合擔(dān)保的,聯(lián)保體成員必須在溫州銀行存入不低于貸款/授信額度15%的自有資金作為聯(lián)保體保證金,為所有聯(lián)保體成員貸款授信額度擔(dān)保擔(dān)保。
個人住房貸款業(yè)務(wù)對于借款人房貸套數(shù)的認定標(biāo)準,以借款人家庭(含本人、配偶、未成年子女)為單位,按照“認房不認貸”的原則掌握
如何調(diào)查客戶經(jīng)營狀況及發(fā)展前景?
甲公司與乙公司簽訂了一份電器購銷合同,雙方約定;由乙公司向甲公司供應(yīng)電器100臺,價款為30萬元,貨款結(jié)算后即付3個月的商業(yè)承兌匯票。根據(jù)約定,甲公司向乙公司簽發(fā)并承兌商業(yè)匯票一張,金額30萬元,到期日為當(dāng)年的4月24日。2月10日,乙公司持該匯票向A銀行申請貼現(xiàn),A銀行審核后同意貼現(xiàn),向乙公司實付貼現(xiàn)金額27萬元,乙公司將匯票背書轉(zhuǎn)讓給A銀行。該商業(yè)匯票到期后,A銀行持甲公司承兌的匯票提示付款,因該公司銀行存款不足而遭退票。A銀行遂直接向該公司交涉票款。甲公司以乙公司未履行合同為由不予付款。當(dāng)年11月2日,A銀行又向其前手乙公司追索要款,亦未果。為此,A銀行訴至法院,要求匯票的承兌人甲公司償付票款30萬元及利息;要求乙公司承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。甲公司辯稱,論爭的商業(yè)承兌匯票確系由其簽發(fā)并經(jīng)承兌,但乙公司未履行合同,有騙取票據(jù)之嫌,故拒絕支付票款。乙公司辯稱,原合同約定的履行期太短,無法按期交貨,可以延期交貨,但票據(jù)追索時效已過了6個月,A銀行不能要求其承擔(dān)連帶責(zé)任。(1)甲公司是否應(yīng)履行付款責(zé)任,為什么?(2)乙公司應(yīng)否承擔(dān)連帶責(zé)任,為什么?
某客戶王先生欲以婚前購買的個人名下住房抵押給溫州銀行申請消費貸款,則溫州銀行在辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)時不需客戶配偶簽字也不需要由其配偶出具書面聲明,確認該抵押財產(chǎn)歸對方所有
如何調(diào)查客戶財務(wù)狀況?
某企業(yè)2013年1月31日向溫州銀行直轄A支行申請開立存單質(zhì)押貸款500萬元,期限6個月,以企業(yè)自有定期存單490萬元質(zhì)押(該存單為一年期,期限2012年7月31日至2013年7月31日,年利率3.3%,假設(shè)利息稅率為0),以孳息計入質(zhì)押權(quán)價值方式計算試問:(1)該筆申請存單質(zhì)押貸款500萬元業(yè)務(wù)的質(zhì)押率為多少?(注明計算過程)(2)溫州銀行A支行最高可以給予辦理存款質(zhì)押貸款多少萬元?可否由A支行自行審批。(注明計算過程和可否審批的具體理由)
溫州銀行金鹿生意貸個人經(jīng)營性貸款管理辦法規(guī)定,采取市場經(jīng)營管理方擔(dān)保的,市場經(jīng)營管理方上年度資產(chǎn)總額不低于5000萬元,凈資產(chǎn)不低于2000萬元且對外擔(dān)保責(zé)任余額不超過凈資產(chǎn)的2倍,市場經(jīng)營管理方與企業(yè)主之間原則上要落實反擔(dān)保手續(xù)。
A公司基本賬戶設(shè)在我管轄行,經(jīng)營情況良好,資產(chǎn)負債率低。因資金周轉(zhuǎn)需要,由其法人劉小波申請辦理個人貸款420萬元;擬提供法人坐落于溫州市區(qū)的營業(yè)房抵押,該營業(yè)房坐落下的土地使用權(quán)為國有出讓性質(zhì),評估價值500萬元,假設(shè)無其他貸款限制,而且溫州銀行擬同意給予貸款。(1)現(xiàn)假設(shè)你做為客戶經(jīng)理,應(yīng)如何對劉小波的420萬元貸款進行合理授信,請寫明具體授信方案。(2)客戶向溫州銀行申請貸款需要提供的申請資料有哪些?
溫州銀行個人貸款資金可以采取借款人自主支付方式的情形有哪些?