固定資產(chǎn)貸款期限應(yīng)根據(jù)項目情況、投資回收期、借款人財務(wù)預(yù)測及溫州銀行融資金額等因素合理確定，原則上不超過10年。

在處理無土地使用權(quán)證的房地產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)時，需要客戶提供哪些材料？

擔保合同雖然是主合同的從合同，但當主合同無效時，根據(jù)具體情況，擔保合同可以有效

《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理指引》中，商業(yè)銀行應(yīng)密切關(guān)注抵押權(quán)優(yōu)于建筑工程款受償?shù)葷撛诘姆娠L(fēng)險

一筆新增的個人抵押貸款申請，請說出客戶經(jīng)理在風(fēng)險判別、以及決定貸與不貸的的需要掌握的主要關(guān)鍵幾點（提示：跟操作手續(xù)無關(guān)）

向關(guān)系人發(fā)放擔保貸款的條件不得優(yōu)于其他借款人同類貸款的條件

商業(yè)銀行的次級定期債務(wù)不得由銀行或第三方擔保

某客戶D在溫州銀行發(fā)放貸款2000萬元，由房產(chǎn)1（登記價值800萬元），和房產(chǎn)2（登記價值2000萬元）提供抵押擔保，并追加某公司E和個人F保證擔保，分別各自簽署最高額抵押合同和最高額保證合同。2013年4月1日客戶D提前歸還貸款1000萬元，貸款余額1000萬元。2013年4月2日，客戶D向溫州銀行申請注銷房產(chǎn)1，貸款余額由房產(chǎn)2抵押和某公司E、個人F保證擔保。請問如果滿足客戶D申請，溫州銀行應(yīng)辦理哪些手續(xù)。

擔保的債權(quán)既有物的擔保又有人的擔保，怎樣實現(xiàn)擔保物權(quán)？

《擔保法》規(guī)定的最高額抵押是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)額度內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)擔保。