多項選擇題對集體土地私房抵押業(yè)務(wù)辦理條件陳述正確的是:()。

A.已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證及集體土地使用權(quán)證或農(nóng)村宅基地使用權(quán)證,且權(quán)屬一致
B.借款人為抵押人本人、其配偶或雙方的直系親屬,且該抵押房產(chǎn)被處置后抵押人仍有安居之所
C.抵押房屋建筑面積不小于100平方米、評估價值不少于50萬元,抵押率控制在50%,若追加有實力的企業(yè)或個人保證后抵押率最高可達(dá)70%(含)
D.已取得村民委員會同意抵押及同意實現(xiàn)債權(quán)時配合處置的明確意見


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1.多項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)抵押以下說法正確的是:()。

A.異地城市可接受的房地產(chǎn)類型僅限于土地性質(zhì)為國有出讓的,位于主城區(qū)的普通商品用房、別墅(排屋)、辦公樓、店面、商鋪、商場、賓館酒店及位于主城區(qū)或地市級以上(含)工業(yè)園區(qū)內(nèi)的工業(yè)用房。
B.經(jīng)辦機構(gòu)應(yīng)在規(guī)定的抵押率范圍內(nèi),綜合抵押房地產(chǎn)原始取得價格和現(xiàn)行評估價并結(jié)合實地調(diào)查結(jié)果合理確定抵押率。
C.辦理在建工程、異地一類城市以外及溫州銀行可接受房地產(chǎn)以外的房地產(chǎn)抵押業(yè)務(wù),需上報總行審批。
D.同一債權(quán)項下有多個抵押物捆綁抵押時,其一抵押物先行退出,無需經(jīng)得其他擔(dān)保人包括保證人、抵押人、質(zhì)押人的書面同意。

2.多項選擇題根據(jù)《溫州銀行抵(質(zhì))押物權(quán)證管理辦法》規(guī)定要求,下列說法正確的是()。

A.各行負(fù)責(zé)抵(質(zhì))押物的審查、認(rèn)定和登記、注銷工作,并對抵(質(zhì))押物權(quán)證的真實性,有效性和合法性負(fù)責(zé)
B.各行須設(shè)立抵(質(zhì))押物權(quán)證登記、管理、保管專人
C.抵(質(zhì))押物權(quán)證登記、保管等各項手續(xù)均需實行雙線管理原則,實行受理與登記分離,權(quán)證收取與保管分離
D.登記專人可以辦理信貸業(yè)務(wù),實行交叉管理;異地抵(質(zhì))押物須落實雙人登記

3.多項選擇題有關(guān)信貸業(yè)務(wù)費率和罰息錯誤的是:()。

A.借款人如不按合同規(guī)定的用途使用貸款,溫州銀行有權(quán)收回部分或全部貸款。并對違約使用部分,按規(guī)定加收50%罰息
B.如借款人不按期償還借款,溫州銀行有權(quán)限期追回貸款,并按規(guī)定加收100%的逾期利息
C.銀行承兌匯票按票面金額的0.5%向出票人收取手續(xù)費,不足10元的按10元計,不得免收手續(xù)費
D.保函年費率按擔(dān)保金額的0.5-5%收取,最低500元

4.多項選擇題“三辦法、一指引”主要是指()。

A.《固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法》
B.《項目融資業(yè)務(wù)指引》
C.《個人貸款管理暫行管理辦法》
D.《項目資金管理暫行辦法》
E.《流動資金貸款管理暫行辦法》

5.多項選擇題流動資金貸款原則上應(yīng)采用貸款人受托支付方式的情形包括()。

A.與借款人新建立信貸業(yè)務(wù)關(guān)系且借款人信用狀況一般
B.貸款資金支付頻繁
C.支付對象明確且單筆支付金額較大
D.貸款人認(rèn)定的其他情形
E.支付對象明確且單筆支付金額較小

最新試題

經(jīng)營性物業(yè)貸款是指溫州銀行向經(jīng)營性物業(yè)所有權(quán)人發(fā)放的以其所擁有的經(jīng)營性物業(yè)作為抵押,以租賃等經(jīng)營收入作為還款來源的貸款。

題型:判斷題

債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任

題型:判斷題

法人機構(gòu)通過募集新股的方式變更注冊資本的,在變更注冊資本前應(yīng)將募股方案向銀監(jiān)會派出機構(gòu)備案。

題型:判斷題

《擔(dān)保法》規(guī)定的最高額抵押是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在最高債權(quán)額度內(nèi),以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)擔(dān)保。

題型:判斷題

結(jié)合溫州銀行的相關(guān)制度,論述貸款新規(guī)中對“受托支付”和“自主支付”的相關(guān)要求?

題型:問答題

①、現(xiàn)假設(shè)你作為總行營業(yè)部的客戶經(jīng)理應(yīng)如何對劉小波的420萬元貸款進(jìn)行合理授信,請寫明授信方案?②、假設(shè)于2011年7月30日出賬完畢,該貸款到期日為2012年1月26日,貸款利率為9.3‰。問2012年1月26日還清貸款時,劉小波需付貸款本息共計多少?

題型:問答題

《中華人民共和國商業(yè)銀行法》對于商業(yè)銀行貸款擔(dān)保是如何規(guī)定的?

題型:問答題

對于雙證權(quán)屬不一致房地產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)銀行能否受理?

題型:問答題

溫州銀行對于個人家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如何確定?

題型:問答題

商業(yè)銀行可以向關(guān)系人發(fā)放信用貸款,但發(fā)放貸款的條件不得優(yōu)于其他借款人

題型:判斷題