固定資產(chǎn)貸款期限應根據(jù)項目情況、投資回收期、借款人財務預測及溫州銀行融資金額等因素合理確定，原則上不超過10年。

《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風險管理指引》中，商業(yè)銀行應密切關注抵押權優(yōu)于建筑工程款受償?shù)葷撛诘姆娠L險

流動性風險是指無法在不增加成本或資產(chǎn)價值不發(fā)生損失的條件下及時滿足客戶的流動性需求，從而使銀行遭受損失的可能性。

《擔保法》規(guī)定的最高額抵押是指抵押人與抵押權人協(xié)議，在最高債權額度內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權擔保。

以股票質(zhì)押方式貸款，其股票質(zhì)押率最高不能超過50%。

銀行承兌匯票質(zhì)押業(yè)務的授信期限最長不超過3年，業(yè)務期限最長不超過1年。

法人機構通過募集新股的方式變更注冊資本的，在變更注冊資本前應將募股方案向銀監(jiān)會派出機構備案。

抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。

一筆新增的個人抵押貸款申請，請說出客戶經(jīng)理在風險判別、以及決定貸與不貸的的需要掌握的主要關鍵幾點（提示：跟操作手續(xù)無關）

在房管等登記部門同意辦理抵押登記的前提下，自然人貸款允許以“窗口對窗口”方式操作。