多項選擇題房地產經紀服務費用包括（）

A.傭金
B.定金
C.訂金
D.代辦服務費
E.稅費


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1.多項選擇題客源自身的限制條件包括（）

A.付款方式
B.購房和貸款資格
C.子女入學資格
D.可承受的首付款
E.可負擔的月供

2.多項選擇題客源開發(fā)的常用策略包括（）

A.集中精力開展市場營銷活動
B.始終關注客戶需求
C.善用養(yǎng)客策略
D.展開以廣告為中心的營銷手段
E.及時挖掘客戶信息

3.單項選擇題類似于意向金、誠意金的款項是（）。

A.定金
B.違約金
C.保證金
D.訂金

4.單項選擇題抵押合同具有從屬性，當債權合同無效時，抵押合同的效力為（）

A.無效
B.有效
C.效力待定
D.可變更或可撤銷

5.單項選擇題李某將自己擁有的住房出售給孫某，關于該房屋住宅專項維修資金賬戶中余額的說法，正確的是（）。

A.可以直接轉出至孫某銀行賬戶
B.仍屬于李某所有
C.可以直接轉出至李某銀行賬戶
D.隨房屋所有權同時過戶給孫某

6.單項選擇題關于“真房源"標準的說法，錯誤的是（）。

A.租售價格真實，要求房源信息標注的價格是權利人的真實報價
B.房屋狀況真實，要求房屋的用途、面積等信息真實完整準確
C.租售意思真實，要求權利人有意愿出租或出售該房屋
D.依法可以租售，要求根據委托人的表述判斷房源是否可以交易

7.單項選擇題可直接體現(xiàn)新建商品房不同房號或單元的銷售情況，并能避免一房多賣的銷售文件是（）。

A.價目表
B.銷控表
C.客戶置業(yè)計劃
D.商品房認購意向書

8.單項選擇題抵押合同終止的情況不包括（）

A.抵押所擔保的債務已經履行
B.抵押合同被解除
C.債權人免除債務
D.債權轉讓

9.單項選擇題借款初期還款壓力較大，以后依次遞減的還款方式是（）

A.雙周供還款法
B.等額本息還款法
C.等額本金還款法
D.等比累進還款法

10.單項選擇題房地產經紀人員的日常禮儀做法錯誤的是（）。

A.熱情的回答客戶問詢的問題
B.客戶落座后，雙手送水
C.在客戶講話時，經?？词謾C
D.電話響起，三聲內接答