合同約定借款人開(kāi)立還款準(zhǔn)備金專用帳戶的，公司業(yè)務(wù)人員應(yīng)要求借款人將中國(guó)銀行支持的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的現(xiàn)金流或借款人收入現(xiàn)金流進(jìn)入該專門(mén)帳戶，同時(shí)對(duì)該帳戶進(jìn)行監(jiān)測(cè)。

貸后管理方式可根據(jù)貸款的風(fēng)險(xiǎn)變化及管理需要進(jìn)行雙向調(diào)整。

借款方有義務(wù)按照借款合同的約定及時(shí)清償貸款本息，貸款人有權(quán)利依照合同約定從借款人帳戶上劃收貸款本金和利息。

以劃撥土地使用權(quán)抵押時(shí)，需符合國(guó)家有關(guān)劃撥土地使用權(quán)規(guī)定。

中國(guó)銀行為咨詢?nèi)嗽O(shè)計(jì)專項(xiàng)金融服務(wù)方案的，財(cái)務(wù)顧問(wèn)業(yè)務(wù)包括提供專項(xiàng)金融服務(wù)本身。

以在建工程為抵押物時(shí)，工廠廠房與其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)應(yīng)一同抵押。

低風(fēng)險(xiǎn)授信品種和委托貸款仍需納入項(xiàng)目庫(kù)管理。

借款人發(fā)生的還貸、展期或利率調(diào)整等情況應(yīng)在當(dāng)日貸款臺(tái)帳中更新。

對(duì)于機(jī)器設(shè)備為抵押物時(shí)，抵押率一般為10％。對(duì)于經(jīng)中國(guó)銀行認(rèn)可的外部專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的，抵押率可視情況上浮，最高不超過(guò)50％。

對(duì)于以抵押物未來(lái)現(xiàn)金流量為主要還款來(lái)源的，中國(guó)銀行對(duì)授信客戶是否辦理抵押物評(píng)估價(jià)值財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)沒(méi)有要求。