單項(xiàng)選擇題出賣(mài)人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，在滿(mǎn)足一定條件的情況下，買(mǎi)受人可以解除合同。以下關(guān)于買(mǎi)受人解除合同的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物
B.因標(biāo)的物主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物
C.標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買(mǎi)受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值顯受損害的，當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同
D.因標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定而解除合同的，受損方不得再請(qǐng)求賠償損失


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2.單項(xiàng)選擇題出賣(mài)人就交付的標(biāo)的物，除非法律另有規(guī)定，負(fù)有保證第三人不得向買(mǎi)受人主張任何權(quán)利的義務(wù)。這一義務(wù)稱(chēng)為出賣(mài)人的（）。

A.物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)
B.權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)
C.權(quán)利完整義務(wù)
D.權(quán)利缺陷擔(dān)保義務(wù)

3.單項(xiàng)選擇題在何種情況下，出賣(mài)人不承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)？（）

A.買(mǎi)受人知道第三人對(duì)買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物享有權(quán)利的
B.買(mǎi)受人訂立合同時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對(duì)買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物享有權(quán)利的
C.買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)知道第三人對(duì)買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物享有權(quán)利的
D.合同履行時(shí)買(mǎi)受人知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對(duì)買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物享有權(quán)利的

4.單項(xiàng)選擇題甲乙丙為一套房產(chǎn)的共有人，甲在未取得乙丙同意的情況下，出賣(mài)整套房產(chǎn)給丁。甲違反了（）。

A.物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)
B.權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)
C.權(quán)利完整義務(wù)
D.權(quán)利缺陷擔(dān)保義務(wù)

5.單項(xiàng)選擇題出賣(mài)人向買(mǎi)受人出售第三人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的財(cái)產(chǎn)。出賣(mài)人違反了（）。

A.物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)
B.權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)
C.權(quán)利完整義務(wù)
D.權(quán)利缺陷擔(dān)保義務(wù)

6.單項(xiàng)選擇題出賣(mài)人出售給買(mǎi)受人的財(cái)產(chǎn)，第三人得根據(jù)工業(yè)產(chǎn)權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利或要求。出賣(mài)人違反了（）。

A.物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)
B.權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)
C.權(quán)利完整義務(wù)
D.權(quán)利缺陷擔(dān)保義務(wù)

7.單項(xiàng)選擇題買(mǎi)受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標(biāo)的物主張權(quán)利的，買(mǎi)受人可以采取何種措施保護(hù)自己的權(quán)利？（）

A.買(mǎi)受人可以拒絕支付價(jià)款
B.買(mǎi)受人可以終止履行
C.買(mǎi)受人可以中止支付相應(yīng)的價(jià)款，但出賣(mài)人提供適當(dāng)擔(dān)保的除外
D.買(mǎi)受人可以減少價(jià)款

8.單項(xiàng)選擇題乙租用甲的房屋已有兩年，后雙方達(dá)成協(xié)議，由甲把房屋賣(mài)給乙。該買(mǎi)賣(mài)合同中，從（）起視為標(biāo)的物的交付。

A.乙占有標(biāo)的物時(shí)
B.乙接到甲的交付通知時(shí)
C.合同生效時(shí)
D.乙付清購(gòu)房款時(shí)

9.單項(xiàng)選擇題買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付價(jià)款。對(duì)支付時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明確，依照《合同法》第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，買(mǎi)受人（）。

A.應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時(shí)支付
B.可以隨時(shí)支付
C.可以隨時(shí)支付，但要給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間
D.應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物之前支付

10.單項(xiàng)選擇題張強(qiáng)將自己的一幢房屋以50萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)給王剛，雙方一起簽訂了書(shū)面合同，該房屋買(mǎi)賣(mài)合同（）。

A.已經(jīng)生效
B.未成立
C.在房屋交付后生效
D.在辦理完過(guò)戶(hù)登記手續(xù)后生效