多項(xiàng)選擇題甲公司與乙公司簽訂行紀(jì)合同，約定乙公司以不低于每平方米15000元的價(jià)格將甲公司的10套商品房賣出。后經(jīng)乙公司的努力，該10套商品房的成交均價(jià)為每平方米16000元，由于對超過指定價(jià)格賣出房屋所得收益部分應(yīng)否增加報(bào)酬未有約定且雙方無法協(xié)商一致，乙公司遂將全部價(jià)款扣留，為此引起糾紛。下列說法正確的是（）。

A.乙公司扣留價(jià)款的行為屬于行使留置權(quán)
B.超過指定價(jià)格所得價(jià)款，應(yīng)歸屬于甲公司
C.超過指定價(jià)格所得價(jià)款，應(yīng)由甲公司和乙公司平分
D.甲公司有權(quán)請求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任


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1.多項(xiàng)選擇題小王委托小劉購買某型號(hào)山地車一輛，小劉到商場后發(fā)現(xiàn)山地車脫銷，擔(dān)心小王急需使用，遂為之購買普通自行車一輛，小王拒收，小劉訴至法院。下列選項(xiàng)中錯(cuò)誤的是（）。

A.小王可以拒絕受領(lǐng)
B.小王、小劉沒有訂立書面的委托合同，委托關(guān)系不成立
C.小王不得拒絕受領(lǐng)，否則構(gòu)成違約
D.小王不得拒絕受領(lǐng)，因?yàn)樾⑹菫榱诵⊥醯睦娑徺I普通自行車

2.多項(xiàng)選擇題甲公司將貨物交給保管人存儲(chǔ)，保管人收到貨物之后，向甲公司簽發(fā)了倉單。下列選項(xiàng)中正確的有（）。

A.倉單為物權(quán)憑證
B.倉單是文義證券，依據(jù)證券上所記載內(nèi)容來確定權(quán)利義務(wù)
C.倉單上應(yīng)當(dāng)記明存貨人甲公司
D.甲公司將倉單遺失，其可以啟動(dòng)公示催告程序，請求法院宣告?zhèn)}單失效

3.多項(xiàng)選擇題就房屋租賃關(guān)系而言，下列表述錯(cuò)誤的是（）。

A.如果承租人乙無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，甲可以直接解除合同
B.房屋租金由甲乙自愿協(xié)商確定，法律并無最高數(shù)額限制
C.甲將房屋賣給他人后，若新房主不愿繼續(xù)出租，則其有權(quán)要求終止租賃合同
D.房屋出租人出賣作為租賃物的房屋時(shí)，承租人在同等條件下，依法享有優(yōu)先購買權(quán)

5.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于債務(wù)免除的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.免除屬于雙方法律行為
B.免除可以附條件和期限
C.債權(quán)人在作出免除決定后可以撤回該意思表示
D.免除的效力及于全部債務(wù)，免除部分債務(wù)的行為無效