甲公司2012年度至2017年度發(fā)生的與一棟辦公樓有關(guān)的業(yè)務(wù)資料如下:
(1)2012年1月1日,甲公司與乙公司簽訂合同,委托乙公司為其建造一棟辦公樓。合同約定,該辦公樓的總造價為10000萬元,建造期為12個月,甲公司于2012年1月1日向乙公司預(yù)付20%的工程款,7月1日和12月31日分別根據(jù)工程進度與乙公司進行工程款結(jié)算。
(2)2012年1月1目,為建造該辦公樓,甲公司向銀行借入專門借款4000萬元,期限為2年,合同年利率與實際年利率均為8%,每年利息于次年1月1日支付,到期一次還本。專門借款中尚未動用部分全部存入銀行,年利率1%,假定甲公司每年年末計提借款利息費用,存貸款利息全年按360天計算,每月按30天計算。累計工程支出超過專門借款部分以公司自有資金支付。
(3)2012年1月1日,該辦公樓的建造活動正式開始,甲公司通過銀行向乙公司預(yù)付工程款2000萬元;7月1日,甲公司根據(jù)完工進度與乙公司結(jié)算上半年工程款4500萬元,扣除全部預(yù)付工程款后,余款以銀行存款支付給乙公司。
(4)2012年12月31日,該辦公樓如期完工,達到預(yù)定可使用狀態(tài)并于當(dāng)日投入使用,甲公司以銀行存款向乙公司支付工程款5500萬元。該辦公樓預(yù)計使用年限為50年,預(yù)計凈殘值為310萬元,采用年限平均法計提折舊。
(5)2015年11月,甲公司因生產(chǎn)經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整,決定將該辦公樓停止自用,改為出租以獲取租金收益。2015年12月20日,甲公司與丙公司簽訂租賃協(xié)議,約定將該辦公樓以經(jīng)營租賃的方式租給丙公司,租賃期為2年,租賃開始日為2015年12月31日,甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量,2015年12月31日該辦公樓的公允價值為10500萬元。
(6)2016年12月31日,該辦公樓公允價值為11000萬元。
(7)2017年12月31日,租賃合同到期,甲公司將該辦公樓以11200萬元的價格售出,款項已存銀行,假定不考慮相關(guān)稅費。
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資本化期間發(fā)生的一般借款的利息費用全部予以資本化。
當(dāng)可轉(zhuǎn)換公司債券持有人行使轉(zhuǎn)換權(quán)利時,應(yīng)沖減以前期間確認(rèn)的“其他權(quán)益工具”。
根據(jù)資料(1)至(3),分別編制相關(guān)業(yè)務(wù)的會計分錄。
資本化期間,是指從借款費用開始資本化時點至停止資本化時點的期間。
計算甲公司發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券時負(fù)債成分和權(quán)益成分的公允價值。
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辭退福利,是指企業(yè)在職工勞動合同到期之前解除與職工的勞動關(guān)系,或者為鼓勵職工自愿接受裁減而給予職工的補償,屬于短期薪酬。
下列關(guān)于甲公司融資租入大型生產(chǎn)設(shè)備會計處理的表述中,正確的有()。
編制甲公司發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券時的會計分錄。