單項選擇題某企業(yè)銷售房產(chǎn)取得不含增值稅售價5000萬元,扣除項目金額合計為3000萬元,已知適用的土地增值稅稅率為40%,速算扣除系數(shù)為5%。則該企業(yè)應繳納土地增值稅()萬元。

A.650
B.700
C.1850
D.1900


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1.單項選擇題2016年7月1日,甲公司出租商鋪,租期半年,一次性收取含增值稅租金126000元。已知增值稅征收率為5%,房產(chǎn)稅從租計征的稅率為12%。計算甲公司出租商鋪應繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中,正確的是()。

A.126000÷(1+5%)×(1-30%)×12%=10080(元)
B.126000÷(1+5%)×12%=14400(元)
C.126000×(1-30%)×12%=10584(元)
D.126000×12%=15120(元)

2.單項選擇題根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定,下列各項中,屬于土地增值稅納稅人的是()。

A.承租商鋪的張某
B.出讓國有土地使用權的某市政府
C.接受房屋捐贈的某學校
D.轉讓廠房的某企業(yè)

3.單項選擇題老李擁有一套價值72萬元的住房,老張擁有一套52萬元的住房,雙方交換住房,由老張補差價20萬元給老李。已知契稅的稅率為3%,下列各項中,正確的是()。

A.老李應繳納契稅2.16萬元
B.老張應繳納契稅0.6萬元
C.老李應繳納契稅0.6萬元
D.老張應繳納契稅2.16萬元

5.單項選擇題根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定,下列各項中,不屬于納稅人應進行土地增值稅清算的情形的是()。

A.直接轉讓土地使用權的
B.房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的
C.整體轉讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的
D.取得銷售(預售)許可證滿3年仍未銷售完畢的