單項(xiàng)選擇題甲公司將自有房屋出租給乙，租期一年。在租賃期限內(nèi)，因房屋漏水，甲公司拒不修理，乙自行修理，支付了2000元維修費(fèi)。由于物價(jià)上漲，甲公司要求調(diào)高租金，遭到乙拒絕。甲公司遂準(zhǔn)備將該房屋出賣給丙公司。已知租賃合同未就租賃期間維修費(fèi)的承擔(dān)、租金變更等作出特殊約定。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列有關(guān)本案的說法中，不正確的是（）。

A.維修費(fèi)應(yīng)由甲公司承擔(dān)
B.甲公司無權(quán)在租賃期內(nèi)單方?jīng)Q定調(diào)高租金
C.甲公司在租期內(nèi)將房屋出賣應(yīng)征得乙的同意
D.甲公司出賣該房屋時(shí)，同等條件下乙享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)


你可能感興趣的試題

1.單項(xiàng)選擇題甲與乙訂立租賃合同，將自己所有的一棟房屋租賃給乙使用。租賃期間，甲在征得乙同意后，將房屋賣給丙，并轉(zhuǎn)移了所有權(quán)。下列有關(guān)該租賃合同效力的表述中，正確的是（）。

A.租賃合同在乙和丙之間繼續(xù)有效
B.租賃合同自動(dòng)解除
C.租賃合同自動(dòng)解除，但是甲應(yīng)當(dāng)對(duì)乙承擔(dān)違約責(zé)任
D.租賃合同自動(dòng)解除，但是丙應(yīng)當(dāng)另行與乙訂立租賃合同

2.單項(xiàng)選擇題甲公司向乙公司借款100萬元，借款期限3年，年利率為30％，利息按年支付，雙方未約定逾期利率。借款期間前2年內(nèi)，甲公司均按照約定支付了利息，但借款期屆滿時(shí)，甲公司無力償還借款本金，也無力支付第3年的利息，乙公司遂向人民法院提起訴訟。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列說法正確的是（）。

A.由于當(dāng)事人約定的利率超過24％，借款合同無效
B.針對(duì)借款期第3年的利息，乙公司提起訴訟時(shí)只能主張按照24％計(jì)算的部分
C.甲公司有權(quán)要求乙公司返還已收取的超過24％計(jì)算的借款期間前2年的利息
D.針對(duì)逾期利息，乙公司提起訴訟時(shí)只能主張按照年利率6％支付

3.單項(xiàng)選擇題甲公司向乙銀行借款100萬元，雙方于10月5日簽訂借款合同，約定借款期限為10月5日至次年的10月4日。后因乙銀行工作人員失誤，直至11月5日才將款項(xiàng)劃入甲公司賬戶，且預(yù)扣利息5萬元，引起糾紛。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列說法正確的是（）。

A.借款合同的成立時(shí)間為11月5日
B.甲公司有權(quán)請(qǐng)求乙銀行承擔(dān)違約責(zé)任
C.甲公司應(yīng)按照100萬元本金償還貸款
D.甲公司應(yīng)按照100萬元本金支付利息

4.單項(xiàng)選擇題某公司在民政部門主辦的大型賑災(zāi)義演會(huì)上，當(dāng)眾宣布向民政部門設(shè)立的救災(zāi)基金捐贈(zèng)100萬元。事后，該公司遲遲未支付捐款。下列說法符合合同法律制度規(guī)定的是（）。

A.此項(xiàng)捐贈(zèng)允諾沒有法律約束力，但該公司背信行為應(yīng)受輿論譴責(zé)
B.此項(xiàng)捐贈(zèng)允諾沒有法律約束力，因?yàn)橘?zèng)與合同是屬于實(shí)踐合同
C.此項(xiàng)捐贈(zèng)允諾有法律約束力，但該公司有權(quán)在支付捐款之前予以撤銷
D.此項(xiàng)捐贈(zèng)允諾有法律約束力，該公司無權(quán)撤銷，受贈(zèng)人有權(quán)要求支付捐款

5.單項(xiàng)選擇題甲公司向乙公司購(gòu)買汽車，總價(jià)款200萬元，約定分10次付清，每次20萬元，每月15日支付。甲公司按期支付6次共計(jì)120萬元后，因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況不佳停止付款，現(xiàn)甲公司已有2個(gè)月未按期付款。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，不正確的是（）。

A.乙公司有權(quán)要求甲公司一次性付清余下的80萬元價(jià)款
B.乙公司有權(quán)通知甲公司解除合同
C.乙公司若解除合同，有權(quán)收回汽車，并且收取甲公司汽車使用費(fèi)
D.乙公司若解除合同，有權(quán)收回汽車，但不退還甲公司已經(jīng)支付的120萬元價(jià)款

8.單項(xiàng)選擇題甲公司與乙公司于3月份簽訂一份木材買賣合同，約定甲公司應(yīng)于同年7月1日交貨。同年5月，甲公司通知乙公司，因原木緊缺將不能履行該合同。乙公司遂于同年6月1日訴至法院。下列說法正確的是（）。

A.乙公司有權(quán)解除合同，并追究甲公司違約責(zé)任
B.乙公司有權(quán)主張合同無效，并追究甲公司締約過失責(zé)任
C.乙公司有權(quán)撤銷合同，并追究甲公司締約過失責(zé)任
D.合同有效，但乙公司至7月1日才有權(quán)主張違約責(zé)任

最新試題

乙能否要求丙支付花瓶?jī)r(jià)款3萬元？并說明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

甲公司和乙公司簽訂《借款合同》，雙方對(duì)利息約定不明，借款合同到期后，出借人甲公司有權(quán)要求乙公司返還本金并自逾期還款之日起按年利率6％支付資金占用期間利息，但無權(quán)主張借期內(nèi)利息。

題型：判斷題

承租人未經(jīng)出租人同意對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

題型：判斷題

如果甲公司到期不支付機(jī)床保管費(fèi)，乙倉(cāng)庫可以行使什么權(quán)利？

題型：?jiǎn)柎痤}

在民間借貸中，出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費(fèi)用，出借人應(yīng)當(dāng)在逾期利息、違約金或者其他費(fèi)用中擇一主張。

題型：判斷題

乙公司能否以其中2臺(tái)接觸器相關(guān)技術(shù)指標(biāo)不符合要求，根本無法使用為由，要求解除整個(gè)買賣合同？簡(jiǎn)要說明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

9月6日發(fā)運(yùn)的接觸器毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)？簡(jiǎn)要說明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

乙能否要求甲支付花瓶?jī)r(jià)款3萬元？并說明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

乙公司是否有權(quán)要求解除《商鋪?zhàn)赓U合同》？簡(jiǎn)要說明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無效的，人民法院應(yīng)予支持。

題型：判斷題