某工業(yè)企業(yè)2015年3月1日轉(zhuǎn)讓其位于縣城的一棟辦公樓，取得銷售收入12000萬元；2008年建造該辦公樓時，為取得土地使用權(quán)支付金額3000萬元，發(fā)生建造成本4000萬元。轉(zhuǎn)讓時經(jīng)政府批準的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估后，確定該辦公樓的重置成本價為8000萬元。（其他相關資料：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅稅率0．5％0，成新度折扣率60％）
要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題。
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A.轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物的
B.提供扣除項目金額不實的
C.隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格的
D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格，又無正當理由的
最新試題
計算公司應繳納的增值稅。
計算征收土地增值稅時應扣除的取得土地使用權(quán)支付的金額。
計算公司應繳納的房產(chǎn)稅。
下列行為不需要繳納土地增值稅的有（）。
請解釋重置成本價的含義。
高校教師張某購買一套商品房，市場價格160萬元。張某作為教師，按當?shù)卣咭?guī)定可按市場價格優(yōu)惠5％，同時，因一次性付款，開發(fā)商又給予3萬元的優(yōu)惠。購房的同時，張某另支付10萬元購買了小區(qū)內(nèi)擁有產(chǎn)權(quán)的地下車位一個。當?shù)卣?guī)定的契稅稅率為3％。房屋買賣中契稅的計稅依據(jù)為不動產(chǎn)的成交價格；購買房屋附屬設施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應按合同規(guī)定的總價款計征契稅。則張某應納的契稅為多少萬元？
計算土地增值稅時允許扣除項目金額的合計數(shù)。
設在某市區(qū)的甲企業(yè)，系國有綜合性集團公司。2017年2月份，稅務機關對該企業(yè)2016年度房產(chǎn)稅納稅情況進行稽查，獲得如下資料：（1）甲企業(yè)2016年初固定資產(chǎn)賬面顯示，所有房屋及建筑物原值共計6000萬元，其中：管理部門及生產(chǎn)部門用房原值4600萬元；企業(yè)內(nèi)部自辦的幼兒園用房原值200萬元、醫(yī)務室用房原值300萬元；圍墻原值40萬元；其余閑置用房有A、B、C、D共4座，原值分別為300萬元、180萬元、250萬元和130萬元。（2）3月15日，對剛建成的一座生產(chǎn)車間辦理竣工決算，并于當月投入使用，原值320萬元。同年4月20日，企業(yè)因資金緊張，將這座車間抵押給某銀行取得貸款200萬元，抵押期間該房屋仍由甲企業(yè)使用。（3）6月1日，將原值為300萬元的A閑置用房向乙企業(yè)投資，協(xié)議約定，甲企業(yè)每月向乙企業(yè)收取固定收入2萬元，乙企業(yè)經(jīng)營盈虧與甲無關。當年取得收入14萬元。（4）6月22日，將原值為180萬元的B閑置用房出典給某金融機構(gòu)，獲得資金100萬元，出典期間該房屋空置。（5）6月25日，將原值為250萬元的C閑置用房融資租賃給丙企業(yè)，當月已交付該出租房產(chǎn)，租期自2016年7月1日至2024年6月30日共8年，每年收取租金60萬元，租金于每期期初支付。當?shù)囟悇諜C關確定該房屋在租賃期間由承租方繳納房產(chǎn)稅。（6）6月30日，將原值為130萬元的D閑置用房出租給丁企業(yè)，簽訂的租賃合同約定，7、8兩個月免收租金，自9月份開始每月租金2萬元，本年度實收租金8萬元。要求：根據(jù)稅法規(guī)定，計算相關企業(yè)2016年度應納的房產(chǎn)稅（當?shù)卣?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例均為30％）。
轉(zhuǎn)讓舊房時，計算土地增值額的扣除項目應包括（）。
計算公司繳納土地增值稅時應扣除的開發(fā)費用和其他扣除項目。