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多項選擇題土地使用權出讓合同訂立原則有（）。

A.遵守法律、法規(guī)、政策原則
B.符合城市規(guī)劃要求原則
C.平等原則
D.自愿原則

1.多項選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，土地使用權的出讓方式有（）。

A.拍賣
B.招標
C.雙方協(xié)議
D.劃撥

2.多項選擇題土地使用權出讓合同變更與解除的主要條件包括（）。

A.公共利益的需要
B.雙方協(xié)商并經(jīng)有關部門批準
C.由于一方的違約，使合同沒有必要履行
D.土地滅火

3.單項選擇題國有土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用該幅土地的，應當至遲于（）申請續(xù)期。

A.使用年限屆滿前三個月
B.使用年限屆滿前六個月
C.使用年限屆滿前一年
D.使用年限屆滿后六個月

4.單項選擇題土地使用者與他人簽訂土地使用權轉讓合同后，在辦理土地使用權變更登記手續(xù)之前，又另與他人就同一土地使用權簽訂轉讓合同，并依法辦理了土地使用權變更登記手續(xù)的，該土地使用權應由（）。

A.第一個受讓人取得，登記手續(xù)無效
B.辦理土地使用權變更登記的受讓人取得
C.土地主管部門決定歸屬
D.三方協(xié)商確定歸屬

5.單項選擇題超過土地使用權出讓合同約定的動工開發(fā)期限滿2年未動工開發(fā)的，該土地使用權依法（）。

A.可以無償收回
B.可以有償收回
C.應當無償收回
D.應當有償收回

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