多項選擇題房地產(chǎn)行政管理關(guān)系中,典型特征是()。

A.主體法律地位的不平等
B.主體法律地位的平等
C.管理與管理的關(guān)系
D.管理與被管理的關(guān)系
E.被管理與被管理的關(guān)系


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1.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀主要包括()和兩種類型。

A.房產(chǎn)開發(fā)
B.房產(chǎn)交易
C.房地產(chǎn)居間
D.物業(yè)管理
E.房地產(chǎn)代理

2.單項選擇題下列關(guān)于物權(quán)和債權(quán)在權(quán)利設(shè)定上的區(qū)別,說法不正確的是()。

A.物權(quán)設(shè)定時必須公示
B.債權(quán)只是在特定的當事人之間存在的,它并不具有公示性
C.債權(quán)設(shè)定時必須公示
D.物權(quán)的設(shè)立采取法定主義

3.單項選擇題下列關(guān)于財產(chǎn)權(quán)的說法不正確的是()。

A.財產(chǎn)權(quán)的靜止狀態(tài)體現(xiàn)為物權(quán)
B.財產(chǎn)權(quán)在運動狀態(tài)中又表現(xiàn)為債權(quán)
C.財產(chǎn)權(quán)的靜止狀態(tài)體現(xiàn)為物權(quán),在運動狀態(tài)中又表現(xiàn)為債權(quán)
D.財產(chǎn)權(quán)的運動狀態(tài)體現(xiàn)為物權(quán)

4.單項選擇題下列不屬于留置權(quán)特征的是()。

A.留置權(quán)是以動產(chǎn)為標的物的一種擔保物權(quán)
B.留置權(quán)是債權(quán)人留置債務(wù)人動產(chǎn)的權(quán)利
C.留置權(quán)是以不動產(chǎn)為標的物的一種擔保物權(quán)
D.留置權(quán)是一種法定擔保物權(quán)

5.單項選擇題下列關(guān)于用益物權(quán)的特點,說法不正確的是()。

A.用益物權(quán)的標的物是不動產(chǎn)
B.用益物權(quán)的標的物是動產(chǎn)
C.用益物權(quán)是一種他物權(quán)
D.用益物權(quán)以對物的使用、收益為主要內(nèi)容,重在取得物的使用價值

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征收集體土地補償?shù)姆秶ǎǎ?/p>

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轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時,契稅是由承受的單位和個人繳納的。

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如果購房人發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題,可以選擇退房。

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抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的,該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實現(xiàn)后,租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時,如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的,抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任;如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的,抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失,由承租人自己承擔。

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共有份額的權(quán)利主體因繼承、遺贈等原因發(fā)生變化時,其他按份共有人主張優(yōu)先購買的,應(yīng)予支持,但按份共有人之間另有約定的除外。

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對于出讓土地,下列流程的順序是()①招拍掛②立項③領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證④簽訂出讓合同⑤確定規(guī)劃條件

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