多項選擇題物權(quán)的種類和內(nèi)容只能由法律來確定,而不能由民事權(quán)利主體隨意創(chuàng)設(shè),是因為()。

A.物權(quán)具有排他性
B.物權(quán)不具有排他性
C.物權(quán)是人們交易、交換的前提和結(jié)果
D.物權(quán)不是人們交易、交換的前提和結(jié)果
E.財產(chǎn)權(quán)支配關(guān)系是一個社會存在和發(fā)展的基礎(chǔ),各國社會經(jīng)濟、文化等對物權(quán)有重大影響


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1.多項選擇題下列屬于限制物權(quán)的是()。

A.用益物權(quán)
B.所有權(quán)
C.擔(dān)保物權(quán)
D.國有土地使權(quán)
E.典權(quán)

2.多項選擇題下列關(guān)于物權(quán)說法不正確的是()

A.是指權(quán)利人直接支配的標(biāo)的物
B.不是指權(quán)利人直接支配的標(biāo)的物
C.享受其利益的排他性權(quán)利
D.同一物上不能有內(nèi)容不相容的兩種以上的物權(quán)并存
E.同一物上能有內(nèi)容不相容的兩種以上的物權(quán)并存

3.多項選擇題下列屬于限制流通物的包括()。

A.土地
B.房屋
C.武器
D.麻醉品
E.彈藥

4.多項選擇題下列關(guān)于動產(chǎn)和不動產(chǎn)說法正確的是()。

A.動產(chǎn)和不動產(chǎn)是民法上物最重要的分類
B.可以移動且并不減損其經(jīng)濟價值的物為不動產(chǎn)
C.貨幣為特別的動產(chǎn)
D.一般來說,不動產(chǎn)以占有為公示方法,動產(chǎn)以登記為公示方法
E.動產(chǎn)物權(quán)經(jīng)交付而變動,不動產(chǎn)物權(quán)的變動則需要經(jīng)過登記

5.多項選擇題典權(quán)消滅的一般原因包括()。

A.回贖
B.找貼
C.作絕
D.別賣
E.續(xù)典

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房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格,需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估。

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農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批權(quán)限在()

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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同必須采用書面形式。

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共有份額的權(quán)利主體因繼承、遺贈等原因發(fā)生變化時,其他按份共有人主張優(yōu)先購買的,應(yīng)予支持,但按份共有人之間另有約定的除外。

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抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的,該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實現(xiàn)后,租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時,如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的,抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的,抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失,由承租人自己承擔(dān)。

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以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目,不需要辦理的是()

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