單項(xiàng)選擇題定金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)一般為（）

A.買賣合同簽訂當(dāng)日或約定日
B.買賣合同備案或貸款批準(zhǔn)后
C.辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之前
D.房屋交驗(yàn)完成或戶口遷出之后


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2.單項(xiàng)選擇題在實(shí)際操作中，房屋租賃合同中押金數(shù)額一般為（）

A.1-2個(gè)月租金
B.2-3個(gè)月租金
C.3-4個(gè)月租金
D.4-5個(gè)月租金


3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于押金的說法，錯(cuò)誤的是（）

A.押金適用于租賃合同
B.押金適用于買賣合同
C.押金不具懲罰性，只能返還和抵扣
D.押金是一種具有擔(dān)保性質(zhì)的錢款

7.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在防范存量房買賣合同風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，做法錯(cuò)誤的是（）

A.房屋的平面圖、戶型圖等應(yīng)附在合同中，以便于交付后的使用和維護(hù)
B.需要提示當(dāng)事人約定具體的房屋交付方式和產(chǎn)權(quán)過戶的義務(wù)
C.裝修是否是交易的條件或內(nèi)容，不用在合同中寫明
D.為防止?fàn)幾h，還應(yīng)約定戶口遷移條款

8.單項(xiàng)選擇題在簽訂存量房買賣合同前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員首先應(yīng)推薦使用的合同文本是（）

A.買賣雙方自行擬定的文本
B.委托經(jīng)紀(jì)人員擬定的合同文件
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)自定的合同文件
D.行業(yè)主管部門制定的合同示范文件

9.單項(xiàng)選擇題帶客看房前的鋪墊工作不包括（）

A.事先熟悉周邊環(huán)境和房源
B.了解交易背景或原因
C.了解委托人的職業(yè)和收入
D.事先熟悉帶看的路線

10.單項(xiàng)選擇題經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未盡到審查義務(wù)導(dǎo)致房屋交易合同無效，則經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（）

A.不必退還經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用
B.退還部分經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用
C.退還全部經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用
D.需要和賣方協(xié)商