單項選擇題以下不能選作參考的房產(chǎn)價格信息是（）。

A.與擬交易房地產(chǎn)的狀況相類似
B.與擬交易房地產(chǎn)的交易類型相吻合
C.成交日期是否與擬交易房地產(chǎn)相近
D.成交價格是非正常成交價格


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2.單項選擇題如果房屋出售委托人是國有企業(yè)，需要取得（）的批準文件。

A.房屋管理部門
B.國有資產(chǎn)管理部門
C.職工代表大會
D.國有企業(yè)法人代表

4.單項選擇題在實際交接房屋時，如果房屋實物狀況與房屋狀況說明書記載的狀況不一致時，應以（）為準。

A.房屋狀況說明書
B.房屋實際交接時的狀況
C.房屋買賣合同
D.買賣雙方協(xié)商

6.單項選擇題以下關于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員站姿說法錯誤的是（）。

A.女士雙腳小“丁"字形
B.男士雙腳“V形或雙腳平行分開不超過肩寬
C.與客戶見面洽談時，雙手叉腰站立
D.站立時，從側(cè)面看，頭部肩部、上體與下肢在一條垂直線上

7.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房源客源信息匹配時，做法錯誤的是（）。

A.根據(jù)客戶的基本需求，針對性的匹配房屋
B.站在為客戶的立場，挖掘客戶的真實需求
C.熟悉所在機構擁有的房源信息
D.首先應滿足客戶的剛性需求

8.單項選擇題在新建商品房銷售中，如果購房客戶需要辦理貸款，房地產(chǎn)經(jīng)紀人確定客戶是否具有貸款資格的時間節(jié)點是（）。

A.商品房買賣合同簽訂后
B.商品房認購協(xié)議書簽訂后
C.商品房認購協(xié)議書簽訂前
D.商品房買賣合同簽訂前

9.單項選擇題在新建商品房的銷售文件中，作為當期交易的價格依據(jù)是（）。

A.銷控表
B.價目表
C.客戶置業(yè)計劃表
D.須知文件

10.單項選擇題在商品房簽約前，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應向買方特別注意介紹的內(nèi)容不包括（）。

A.商品房質(zhì)量
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構情況
C.商品房的售后服務
D.商品房的物業(yè)管理

最新試題

張某分別與李某、王某和丁某訂立了三份房屋租賃合同，三份合同均有效，張某與李某的合同最先訂立，但未辦理登記備案手續(xù)，張某與王某在其后訂立的合同，但辦理了登記備案手續(xù)，丁某的合同最后訂立，但丁某已經(jīng)合法占有了該房屋，則可以履行合同的承租人是（）。

題型：單項選擇題

未取得預售許可證，其簽訂的買賣合同（）。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀人為了提升發(fā)布的房源信息的傳播效果，應（）

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同通常需要以書面形式簽訂，為了使簽訂的合同具有法律效力，合同上必須有（）

題型：多項選擇題

房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管的作用包括（）

題型：多項選擇題

存量房買賣交驗時，需要實地查驗房屋內(nèi)容包括（）

題型：多項選擇題

《房屋狀況說明書》（房屋買賣）包括的內(nèi)容有（）。

題型：多項選擇題

在接受房屋出售委托時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人需要查詢委托房地產(chǎn)的權利狀況，包括（）

題型：多項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在存量房租賃居間業(yè)務帶看階段的主要工作是（）

題型：單項選擇題

關于房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同的風險防范措施，做法正確的有（）

題型：多項選擇題